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Erfurt: Stilvolle 4-Raum-Wohnung mit EBK und Balkon in exclusiver Lage

Objekt-Nr.: 100409373
  • Hausansicht
  • Aussicht vom Balkon
  • Hausflur
  • Eingangsbereich
  • Blick zur Eingangstür
  • Koch- und Essbereich
  • Essbereich mit Zugang zum Balkon
  • Küche mit EBK
  • EBK
  • EBK
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Zimmer 4
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Duschbad
  • Duschbad
  • Abstellraum
  • Balkon
Hausansicht
Aussicht vom Balkon
Hausflur
Eingangsbereich
Blick zur Eingangstür
Koch- und Essbereich
Essbereich mit Zugang zum Balkon
Küche mit EBK
EBK
EBK
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 4
Tageslichtbad mit Wanne
Tageslichtbad mit Wanne
Tageslichtbad mit Wanne
Duschbad
Duschbad
Abstellraum
Balkon
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Anger 53
99084 Erfurt
Thüringen
mtl. Kaltmiete:
1.390 €
Wohnfläche ca.:
171 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
1.680 €
Nebenkosten:
290 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
171 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1715
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
30 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die wunderschöne 4-Raum-Wohnung liegt im 2.OG eines hochwertigen Wohn- und Geschäftshaus in TOP-Innenstadtlage Erfurts.

Neben dem großzügigen Koch- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche inklusive Kochinsel stehen vier weitere gut nutzbare Räume zur Verfügung. Über die Küche/Esszimmer gelangen Sie auf den ruhigen Balkon. Hier können Sie den Alltagsstress vergessen und etwas zur Ruhe kommen.
Neben dem schicken Tageslichtbad mit Wanne verfügt die Wohnung über ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Hochwertige Armaturen, modernste Fliesen und stilvolles Parkett wurden in der Einheit verarbeitet. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, welcher im Spitzboden liegt. Ein klassisches Kellerabteil gehört nicht dazu.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Familie mit 1-2 Kindern oder Paare, die ein großzügiges Wohnen bevorzugen.
Ausstattung:
- Balkon (begehbar vom Essbereich)
- moderne Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Parkettböden und moderne Fliesen
- hochwertige Armaturen
- Abstellraum im Spitzboden
Lage:
TOP-Lage am Anger.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Hier gelangen Sie auf unseren 360° - Rundgang:
https://3d.3x1.de/qIrQO27d
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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