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Gräfinau-Angstedt: Reduzierter Preis! Starke Rendite!!! Vermietete Gewerbeimmobilie zu verkaufen

Objekt-Nr.: 35
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
98704 Gräfinau-Angstedt
Ilm-Kreis
Thüringen
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
1.165 m²
Verkaufsfläche ca.:
1.165 m²
Preis:
290.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1995
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
74 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1995 erbaute Objekt verfügt über 6 Gewerbeeinheiten und 70
PKW-Stellplätze und befindet sich auf einem ca. 4.750 m² großen Grundstück. Aktuell sind 4 der 6 Einheiten vermietet. Darunter befindet sich Tegut, ein Imbiss, eine Eisdiele und ein Getränkehandel.
Lage:
Gräfinau-Angstedt ist ein Ort im Ilm-Kreis in Thüringen. Hier leben ca. 2.068
Einwohner. Es gibt eine Grund- und Regelschule und einen Kindergarten. Diese
befinden sich direkt neben der zur Vermietung stehenden Fläche. Ilmenau als
nächstgrößere Stadt ist ca. 10 Kilometer entfernt. Gräfinau-Angstedt ist auch
durch öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Außerdem ist die Zufahrt zur A71
ca. 10 Minuten entfernt.
Sonstiges:
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 41.587,80 € p.a.

EnEv: V, 74,0kWh/(m²*a), Gas, Bj 1995, Klasse B

Für den Käufer fällt keine Käuferprovision an.

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Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Phillip  Wolf
3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
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Büro: +49 361 3 47 96 0


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