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Arnstadt: Großes Gewerbeobjekt in Arnstadt

Objekt-Nr.: 1077
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
99310 Arnstadt
Ilm-Kreis
Thüringen
Objektart:
Halle
Gesamtfläche ca.:
1.914 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
1.914 m²
Mietpreis zzgl. NK:
5.000 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Etagenanzahl:
1
Rampe:
ja
Hebebühne:
ja
Lastenaufzug:
ja
Kranbahn:
ja
Fahrstuhl:
ja
Befeuerungsart:
Gas
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Interessante Verkaufs- und Ausstellungsfläche mit ca. 80 Kundenparkplätzen in Arnstadt zu vermieten. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, auf rund 1.200 m² Ausstellungsfläche Ihre Produkte zu präsentieren sowie ggflls. im rückwertigen Teil des Gebäudes eine Werkstatt/Kommissionierfläche zu betreiben.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine beheizte Halle im Industriebaustil aus den 90er Jahren. In 2014 wurde ein moderner Glasanbau als Eingangsportal und eine neue WC-Anlage eingebaut. Ferner wurde die Hauselektrik komplett erneuert.
Die Aufteilung im Inneren der Halle kann nach Ihren Bedürfnissen frei gestaltet werden. Das Gebäude ist freitragend. Den Zugang zum Objekt finden Ihre Kunden über eine automatische Glastür in den o.g. repräsentativen Eingangsbereich. Für Parkplätze und zur Anlieferung stehen Ihnen ca. 2.000 m² Verkehrsflächen zur Verfügung. Eine LKW Zufahrt befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes.
Lage:
Arnstadt liegt am Südrand des Thüringer Beckens auf etwa 300 Meter Höhe und wird von der Gera durchflossen. Dieser Teil der Gemeinde liegt besonders verkehrsgünstig an der BAB 71, sowie der BAB 4 und wird von den Einwohnern der benachbarten Landeshauptstadt Erfurt (ca. 16 km zur Stadtgrenze ca. 5 km zum Industriegebiet Erfurter Kreuz) zum Einkaufen genutzt. Die eingeschränkten Parkmöglichkeiten in der Landeshauptstadt, führen dazu, dass das naheliegende Umland immer stärker frequentiert wird.
Das hügelige Vorland des Thüringer Waldes mit den Reinsbergen und der Alteburg reicht bis an die südliche Grenze Arnstadts. Weitere Nachbargemeinden sind Amt Wachsenburg (4 Km), Kirchheim (8 Km), Alkersleben (9 Km), Dornheim (4 Km), Wipfratal (12 Km), Plaue (9 Km) und Gossel (13 Km)
Sonstiges:
Die Ichtershäuser Straße ist die Haupteinfahrtstrasse Arnstadts. In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem folgende Objekte:
Zoofachhandel, REWE-Markt, Aldi, Hellweg Baumarkt, Autohäuser und ein Einrichtungshaus. Im Umfeld befinden sich Tankstellen und viele weitere Einzelhandelsgeschäfte. Ihre Kunden können über eine direkte Einfahrt von der Hauptstraße mit dem Auto direkt bis an die Immobilie heranfahren. Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude in ausreichender Zahl vorhanden. Die Zufahrtstrasse ist bis Mitte 2016 ausgebaut worden und trägt zum hochwertigen Ambiente bei. Der benachbarte REWE Großmarkt, sowie der Aldi Markt und ein modernes Volkswagen Autohaus haben erst 2016 eröffnet.

Eine Teilvermietung des Objektes ist ebenfalls denkbar.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Phillip  Wolf
3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3 47 96 20
Büro: +49 361 3 47 96 0


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