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Erfurt: Tolle 2-Raum-Wohnung mit Balkon beim Stadtpark

Objekt-Nr.: 100599209
  • Wohnzimmer mit Balkon
  • Küche/Blick Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Hausansicht
Wohnzimmer mit Balkon
Küche/Blick Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Hausansicht
Schnellkontakt
Links
Links
Basisinformationen
Adresse:
Löberwallgraben 2
99096 Erfurt
Thüringen
mtl. Kaltmiete:
420 €
Wohnfläche ca.:
58 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
570 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
58 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1910
Bezugsfrei ab:
01.12.2017
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
136,40 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die helle 2-Raum-Wohnung liegt im 3.Obergeschoss eines schönen Altbaus in der beliebten Erfurter Löbervorstadt - in direkter Nähe zum Hauptbahnhof und Stadtpark. Es handelt sich bei dem Objekt um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches über eine komfortable Aufzugsanlage für jung und alt verfügt.

Die Wohneinheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten - somit kann das Tageslicht vollständig genutzt werden. Von hier aus ist auch der Balkon zu erreichen. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen guten Zuschnitt; Bett und Schrank finden ohne Problem Platz. Ein innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss steht zur Verfügung.
Die Küche ist in den Flurbereich integriert. Es kann aber ohne Probleme gut gelüftet werden.

Die Wohnung ist ideal für ein junges Paar oder jemand Alleinstehendes. Pendler haben zum Bahnhof einen Fußweg von 2 Minuten. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:
- Fahrstuhl im Haus
- Balkon
- Bad mit Dusche
- Laminatboden und Fliesen
- Kellerabteil
Lage:
Erfurter-Löbervorstadt. Direkter Nähe zum Bahnhof und Stadtpark. Ideal für Pendler.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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