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Arnstadt: Kapitalanlage! Wohnungspaket in Arnstadt´s historischer Innenstadt

Objekt-Nr.: 2
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
99310 Arnstadt
Ilm-Kreis
Thüringen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
99.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Keine Käuferprovision
Küche:
offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1998
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1899
Mieteinnahmen p.a.:
5.100 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
96 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1899
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus wurde 1899 errichtet und in den 90er Jahren saniert. Es verfügt über eine Balkonanlage. Alle Wohnungen im Objekt sind aktuell vermietet. Die zum Verkauf stehende 4- Raum Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Objektes und ist langjährig vermietet. Im Objekt stehen außerdem 5 weitere Wohnungen zum Verkauf. Hierbei handelt es sich um die folgenden:
3- Raumwohnung mit ca. 72m²Wohnfläche
3- Raumwohnung mit ca. 75 m²Wohnfläche
1- Raumwohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche
1- Raumwohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche
2- Raumwohnung mit ca. 61m ² Wohnfläche

Alle Wohnungen sind vermietet. Die Eigentumswohnungen können außerdem im Paket erworben werden. In Summe ergeben sich aus allen 6 Wohnungen Miteinnahmen in Höhe von 27.240,00€ p.a.
Ausstattung:
Die Wohngung besteht aus Wohnzimmer, Küche,3 Schlafzimmern, Bad mit Fenster und Wanne, Balkon. Außerdem verfügt Sie über ein Kellerabteil.
Die Küche und das Bad sind gefliest. Die Wohnbereiche verfügen über Laminat bzw. Teppichboden.
Lage:
Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Arnstädter Innenstadt. In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Anbindungen an den ÖPNV und vieles mehr.
Sonstiges:
Die Wohnungen ist aktuell zu 5.100,00€ p.a. vermietet.

Angaben Energieausweis: V, 96,8 kWh/(m<*a), Gas, Bj 1899, Klasse C

Auf Anfrage senden wir Ihnen gern das Gesamtexposé oder die Einzelexposés der Wohnungen zu.

Für den Käufer fällt keine Provision an.

3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter www.3x1.de/vip registrieren.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Phillip  Wolf
3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3 47 96 20
Büro: +49 361 3 47 96 0


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