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Erfurt: Maisonette-Wohnung mit Balkon am Stadtpark

Objekt-Nr.: 9601
  • Wohnzimmer
  • EIngang/Küche/Wohnen
  • Wohnzimmer/Galerie
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Offene Küche
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Balkon
  • Zimmer unten
  • Zimmer unten
  • Duschbad unten
  • Duschbad unten
  • Galerie
  • Galerie
  • Galerie / Französisches Fenster
  • Schlafzimmer oben
  • Schlafzimmer oben
  • Schlafzimmer oben / Bad
  • Badezimmer oben
  • Badezimmer oben
  • Treppenhaus
  • Hausansicht
Wohnzimmer
EIngang/Küche/Wohnen
Wohnzimmer/Galerie
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Offene Küche
Einbauküche
Balkon
Balkon
Zimmer unten
Zimmer unten
Duschbad unten
Duschbad unten
Galerie
Galerie
Galerie / Französisches Fenster
Schlafzimmer oben
Schlafzimmer oben
Schlafzimmer oben / Bad
Badezimmer oben
Badezimmer oben
Treppenhaus
Hausansicht
Schnellkontakt
Links
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Basisinformationen
Adresse:
Schillerstraße 3
99096 Erfurt
Thüringen
Stadtteil:
Löbervorstadt
mtl. Kaltmiete:
880 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
1.020 €
Nebenkosten:
140 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Für den Mieter fällt keine Provision an.
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Bezugsfrei ab:
01.03.2021
Bodenbelag:
Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die extravagante Maisonette-Wohnung liegt im 3.Obergeschoss/ Dachgeschoss eines ruhigen Wohn- und Geschäftshauses in der schönen Löbervorstadt unweit zum Stadtpark/Südpark. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Zahnarztpraxis.

Die Wohneinheit eignet sich hervorragend für ein platzliebendes Pärchen oder eine kleine Familie mit einem Kind.

Ein herrlich großer, offener Wohnbereich mit offen gestalteter Küche lädt direkt zum Verweilen ein. Eine Einbauküche steht zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Durch die tolle Wohnraumaufteilung über zwei Etagen (Maisonette-Stil) mit Galerie haben Sie ein schönes, freies Raumgefühl. Ein kleineres, gut nutzbares Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zu begehen - die Möglichkeit zur Nutzung als Büro oder Kinderzimmer ist natürlich ebenfalls denkbar. Von diesem Zimmer sowie vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen Balkon. In der unteren Etage steht des Weiteren ein innenliegendes Bad mit Dusche zur Verfügung. Über die schöne Holzwendeltreppe gelangen Sie hoch zur Galerie. Ein großes, französisches Fenster (s. Bilder) sorgt für ausreichend Helligkeit. Vom Galeriebereich aus können Sie das zweite Schlafzimmer - mit direkten Zugang zum zweiten Bad - erreichen. Das innenliegende Bad verfügt über eine tolle Eckbadewanne und ist mit schönen Fliesen ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist zur Wohnung ebenfalls dazugehörig.

Ein Außenstellplatz kann auf dem Grundstück für 50,- €/mtl. angemietet werden.

Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagen-Heizung ausgestattet - bitte beachten Sie, dass hier noch separate Gaskosten (ca. 70-80 €/mtl.) anfallen.
Ausstattung:
- offene Wohnküche
- Einbauküche
- Galerie
- Balkon
- französisches Fenster
- Bad mit Wanne oben
- Bad mit Dusche unten
- Parkett/Laminatboden
- Keller
- Stellplatz
Lage:
Schöne zentrale Erfurt-Löbervorstadt.
Gute Infrastrukturlage - 2 Minuten fußläufig zum Hauptbahnhof sowie
Stadtpark.
Sonstiges:
Kaltmiete 880,- EUR zzgl. 140,- EUR kalte Betriebskosten
zzgl. Gaskosten (separat)

Stellplatz 50,- EUR

Kaution 2 Kaltmieten
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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