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Erfurt: Vermietete 2- Raumwohnung mit Balkon in guter Stadtlage!

Objekt-Nr.: 7
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
99085 Erfurt
Thüringen
Preis:
68.000 €
Wohnfläche ca.:
39,40 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kindergarten
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2002
Mieteinnahmen p.a.:
3.420 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
81 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 2- Zimmer Wohnung liegt im 3. OG eines im Jahr 2002 sanierten Mehrfamilienhaus in der Thälmannstraße. Die helle Wohnung,welche zum Hinterhof ausgerichtet ist, besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, offener Küche, Bad mit Dusche,einer Abstellkammer und einem Balkon. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Hinterhof kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Ausstattung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Laminatboden ausgestattet. Küche und Bad verfügen über einen Fliesenboden. Das Bad verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Lage:
In der Krämpfervorstadt gelegen, erreicht man die Innenstadt von hier aus in nur wenigen Minuten zu Fuß. Im direkten Umfeld befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, die Fachhochschule Erfurt, sowie Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Sonstiges:
Das Objekt wurde 2002 Kernsaniert.

Die Wohnung ist derzeit zu 3.420,00 € p.a. vermietet.

EnEV: B, 81 kWh/(m>*a), Gas, Bj 2002, Klasse B

Für den Käufer fällt keine Provision an!

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3x1 Immobilien GmbH - Herr Phillip  Wolf
3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3 47 96 20
Büro: +49 361 3 47 96 0


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