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Meiningen: Leben mit der ganzen Familie unter einem Dach! Mehrgenerationshaus in Meiningen!

Objekt-Nr.: 9
  • Hausansicht
  • Blick aus dem Fenster
  • Hauseingang
  • Blick zur Garage
  • Gartenstück und Garage
  • Garten
  • Fachwerk im Haus
  • Fachwerk
  • Fachwerk
  • Kellergeschoss
  • EG, 1.OG, 2.OG
  • Beispiel für Dachgeschoss Ausbau
Hausansicht
Blick aus dem Fenster
Hauseingang
Blick zur Garage
Gartenstück und Garage
Garten
Fachwerk im Haus
Fachwerk
Fachwerk
Kellergeschoss
EG, 1.OG, 2.OG
Beispiel für Dachgeschoss Ausbau
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
98617 Meiningen
Schmalkalden-Meiningen
Thüringen
Preis:
254.000 €
Wohnfläche ca.:
194,28 m²
Grundstück ca.:
310 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1994
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1912
Mieteinnahmen p.a.:
4.896 €
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
163 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1912
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1912 errichtete Dreifamilienhaus wurde 1994 saniert. Es verfügt über 4 Etagen und ist voll unterkellert. Die einzelnen Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 65m ². Insgesamt befinden sich drei Wohnungen im Objekt. Das Dachgeschoss des Hauses ist ausbaufähig. Im Hinterhof des Gebäudes befinden sich zwei Garagen und eine kleine Gartenfläche. Das Objekt ist ideal für eine größere Familie oder als ein Mehrgenerationenhaus geeignet. So können beispielsweise 3 Generation unter einem Dach leben.
Ausstattung:
Alle Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, eine Küche mit Speisekammer und einem Tageslichtbad. Der Keller ist in 3 Kellerräume aufgeteilt und ist ca. 50 m² groß.
Lage:
Die Gutsstraße 18 liegt nur unweit vom Meininger Markt, dem Zentrum der Stadt. Hier befinden sich außerdem das Literaturmuseum, Schloss Elisabethenburg und das Meininger Staatstheater. Im direkten Umfeld des Mehrfamilienhauses sind Apotheken, Ärzte, Schulen, Restaurants und Lebensmittelmärkte ansässig. Durch die nahegelegenen Zufahrten zu den Autobahnen 71, 4 und 9 ist Meiningen überregional gut angebunden.
Sonstiges:
EnEV: V, 163,7 kWh/(m<*a), Erdgas, Bj 1912, Klasse F

Für den Käufer fällt keine Provision an!

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Anmerkung:
Dieses großzügige Haus ist perfekt geeignet für eine große Familie die alle gemeinsam unter einem Dach leben wollen.
Mehrere Generation zusammen in einem Haus, perfekt aufgeteilt auf mehrere Etagen.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Phillip  Wolf
3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3 47 96 20
Büro: +49 361 3 47 96 0


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