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Erfurt: Helle Dachgeschoss Wohnung in Erfurt Süd

Objekt-Nr.: 11
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  • Hausansicht
  • Schlafzimmer 2. Etage
  • Bad 1. Etage
  • Aufgang 2. Etage
  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • Hauseingang
  • Grundriss 1. Etage ( DG)
  • Grundriss 2. Etage
 
Hausansicht
Schlafzimmer 2. Etage
Bad 1. Etage
Aufgang 2. Etage
Balkon
Wohnzimmer
Hauseingang
Grundriss 1. Etage ( DG)
Grundriss 2. Etage
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
99084 Erfurt
Thüringen
Preis:
140.000 €
Wohnfläche ca.:
83,70 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
43,81 m²
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Bahnhof
Möbliert:
nein
Baujahr:
1998
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
95 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1925
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie kaufen eine schöne helle Dachgeschosswohnung auf 2 Etagen mit Balkon zum Innenhof.
Das Mehrfamilienhaus ist ein gepflegtes ruhiges Haus in gutem sanierten Zustand. Die letzte Sanierung erfolgte 1998.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt in der 1. Etage über ein Wohnzimmer, Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne auf einer Wohnfläche von 83 m². Die obere Etage wurde nicht genehmigt ausgebaut, dort befindet sich ein Schlafzimmer, Gästezimmer und ein Bad mit Dusche und Fenster sowie eine kleine Abstellkammer. Diese Etage bietet zusätzlich ca. 43 m² Platz. Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Erfurt-Süd. Der Bahnhof und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
In direkter Umgebung befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die schöne Erfurter Innenstadt ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen, so wird eine spontane Shoppingtour oder ein abendlicher Spaziergang durch Erfurts Kneipenstraßen ohne Auto möglich. Der Stadtpark liegt in unmittelbarer Nähe und bietet somit die Möglichkeit innerhalb der Stadt Zeit im Grünen zu verbringen.
Sonstiges:
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht leer.
EnEV: V, 95,0 kWh/(m²*a), Gas, Bj 1925, Klasse C
Provision:
Für den Käufer wird keine Provision fällig.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Phillip  Wolf
3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3 47 96 20
Büro: +49 361 3 47 96 0


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