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Werningshausen: Familienleben im großen gemütlichen Einfamilienhaus mit Bauerncharme!

Objekt-Nr.: 16
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  • Vorderansicht mit Scheune
  • Hinteransicht
  • vordere Terasse
  • großzügiger Hausflur
  • Bad
  • Wohnbereich
  • Grundriss Keller
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
 
Vorderansicht mit Scheune
Hinteransicht
vordere Terasse
großzügiger Hausflur
Bad
Wohnbereich
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Mühlgasse 30
99634 Werningshausen
Sömmerda
Thüringen
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
241,50 m²
Grundstück ca.:
750 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Keine Käuferprovision
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Bus
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
normal
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz, Kohle
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus wurde 1995 liebevoll aus einer alten Scheune umgebaut. Die Holzbalken in dem Haus sind erhalten geblieben und vermitteln so den Charme eines Bauernhauses. Das Haus bietet viel Platz für eine junge Großfamilie. Auf ca. 241m² mit 7 Zimmern und 2 Bädern bleibt viel Gestaltungsspielraum. Das Dachgeschoss (Spitzboden) bietet sogar noch Platz für weiteren Gestaltungsfreiraum. Das Dach wurde 2004 neu eingedeckt. Derzeit gibt es in dem Haus zwei Küchen, 2 Bäder und für einen gemütlichen Abend in Familie gibt es einen Kamin im Wohnzimmer. Beheizbar ist das Haus sowohl mittels einer Ölheizung als auch Kohle- oder Holzheizung. Die alten Stallungen sind noch vorhanden und grenzen direkt an das Einfamilienhaus an. Hier kann man seiner Fantasie freien Lauf lassen und diese zusätzlich nutzen. Sie bieten z.B.: Platz für eine Werkstatt, einen Hobby- oder Partyraum. Das Grundstück ist ca. 750 m² groß und hat im vorderen Gartenbereich eine Terrasse und an den Wohnbereich angrenzend einen Zugang zum Garten. Familienfeiern im Freien steht also nichts im Wege. Im Garten befindet sich ein Brunnen.

Lage:
Der kleine Ort Werningshausen im Landkreis Sömmerda mit ca. 700 Einwohner liegt 30 min von Erfurt entfernt.
Werningshausen liegt an der Gramme einem Nebenfluss der Unstrut.
Der schöne Unstrut Radweg führt durch Weningshausen.
Der Ort ist über die Region hinaus bekannt durch das „Priorat Sankt Wigberti“. Dies ist ein approbiertes lutherisches Kloster. Eine Buslinie verkehrt zwischen Werningshausen und Erfurt.
Sonstiges:
EnEV: V, 68,2kWh/(m²*a), ÖL, Bj 1900, Klasse B

Für den Käufer fällt keine Provision an!

3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter www.3x1.de/vip registrieren.
Anmerkung:
Dieses Anwesen mit großem Einfamilienhaus und Scheune ist perfekt geeignet für eine junge Großfamilie, die viel Platz für ein schönes Familienleben lieben.
Mit Platz zum spielen auf dem Hof und Garten, werkeln und basteln in der Scheune oder einem Spieleabend vor dem Kamin.

Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Phillip  Wolf
3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3 47 96 20
Büro: +49 361 3 47 96 0


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