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Großbrembach: Leben auf dem Vierseitenhof- Familien Herzlich Willkommen!

Objekt-Nr.: 20
  • Stausee
  • Treppenhaus
  • Hausansicht
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  • Zimmer Erdgeschoss
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  •  
  • Scheune
  • Lageplan
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss 1. Obergeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
Stausee
Treppenhaus
Hausansicht
Hausansicht
Zimmer Erdgeschoss
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Küche
 
Scheune
Lageplan
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
99610 Großbrembach
Sömmerda
Thüringen
Preis:
148.000 €
Wohnfläche ca.:
173 m²
Grundstück ca.:
680 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
keine Käuferprovision
Nutzfläche ca.:
191 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Qualität der Ausstattung:
normal
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
85 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein schöner großer Vierseitenhof mit Wohnhaus, Scheune, einer Garage, Nebengelass, Gewächshaus und Innenhof aus dem Jahre 1900.
Das Anwesen hat 8 Zimmer verteilt auf das Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss mit 173 m² Wohnfläche, ein 9. Zimmer kann bei Bedarf noch aktiviert werden, wird derzeit als offenes "Empfangszimmer" genutzt.
Großzügige helle Zimmer, große Küche mit Sitzmöglichkeit, modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss und separaten Gäste WC, sowie ein Abstellraum bieten einer jungen Großfamilie viel Platz zum leben und genießen.

Die Zufahrt auf das Grundstück ist über die Scheune möglich.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert.
1994 wurde die Heizung, Fenster und Elektrik saniert. 2015 wurde der Brenner der Ölheizung erneuert.

Die Scheune und das Nebengebäude können für eigene Bedürfnisse umgebaut werden. So bleibt viel Raum für alle bisherigen Wohnträume.
Den Hof kann man sich zum verweilen und entspannen umgestalten.



Lage:
Großbrembach ist eine Gemeinde im Landkreis Sömmerda. Ein kleines Örtchen mit ca. 700 Einwohnern, 30 Autominuten von Erfurt entfernt.
Die Besonderheit von Großbrembach ist ein eigener Stausee.
Dieser bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten und ist ein Gewässer für den Angelsport. Die Altstädter Mühle befindet sich interessanterweise direkt im Stausee, unterm Wasser zwischen Großbrembach und Krautheim.
Am Ortsrand gibt es eine Kita, somit ist für die Kleinsten auch gesorgt.
Sonstiges:
Das Anwesen ist perfekt geeignet für eine kinderreiche Familie, die das Dorfleben abseits der Stadt lieben. Die Großzügigkeit der Gebäude lässt jedes Herz eines Hobby- Handwerkers höher schlagen. So bieten sich genügend Möglichkeiten, die Scheune oder das Nebengelass umzugestalten und z.B.: einen Hobby-, Partyraum oder ein "Kinderspieleland" zu schaffen.

EnEV: V, 85,0kWh/(m²*a), ÖL, Bj 1900, Klasse C
Provision:
Für den Käufer fällt keine Provision an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Phillip  Wolf
3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3 47 96 20
Büro: +49 361 3 47 96 0


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