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Erfurt: Größzügige Praxis/Büroflächen mit Balkon & TG-Stellplätzen

Objekt-Nr.: 439
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Basisinformationen
Adresse:
Magdeburger Allee 159
99086 Erfurt
Thüringen
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
421 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2.730 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
640 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1995
Zimmeranzahl:
13
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Post
Anzahl der Parkflächen:
10 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
134 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Büro befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten und gut saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Erfurter-Norden mit optimaler Verkehrsanbindung und idealen Gegebenheiten, um Kunden zu empfangen.

Auf geräumigen 420 m² verteilen sich 13 Bürozimmer nebst Empfangsbereich, Küche, Sanitärräumen und Balkon. Die Einheit ist derzeit mit Teppichboden ausgestattet. Die Einheit wird in renovierten Zustand übergeben, d.h. auf Wünsche des neuen Mieter kann Rücksicht genommen werden.

Weitere Büroflächen können bei Bedarf mit angemietet werden.
Teilanmietungen sind ebenfalls möglich.

Ausstattung:
Die Einheit würde in renovierten Zustand übergeben werden - auf besondere Wünsche kann Rücksicht genommen werden

- Balkon
- 13 Zimmer -> helle Räumlichkeiten
- gut nutzbare Bürozuschnitte
- Sanitärbereich
- Küche
- derzeit Teppichboden

- Anmietung mehrerer Tiefgaragen-Stellplätze möglich
Lage:
Das Geschäftshaus befindet sich in zentraler Stadtlage - Erfurt Nord.
Sehr gute Infrastrukturlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Es gibt in dieser Liegenschaft noch weitere verfügbare Büroflächen.
Teilanmietungen möglich bis hin zu ca. 880 m².

Bitte beachten Sie, dass auf die ausgewiesenen Mietpreise noch die gesetzliche MwSt. von 19 % erhoben wird.
Provision:
Es fällt keine Provision für den Mieter an.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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