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Erfurt: Gemütliche 2 Raum-Wohnung mit Wintergarten

Objekt-Nr.: 639
  • Hausansicht
  • Flur
  • Wohnzimmer mit Loggia
  • Schlafzimmer
  • Gäste-WC
  • Badezimmer
Hausansicht
Flur
Wohnzimmer mit Loggia
Schlafzimmer
Gäste-WC
Badezimmer
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Am Hügel 2a
99084 Erfurt
Thüringen
Stadtteil:
Altstadt
mtl. Kaltmiete:
395 €
Wohnfläche ca.:
44,80 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
530 €
Nebenkosten:
135 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2009
Bezugsfrei ab:
01.05.2018
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
62 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die schöne Wohnung liegt in direkter Nähe zur Erfurter Alt/-Innenstadt und ist sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Die Einheit befindet zwischen dem Augustinerkloster und der Parkanlage „Klein Venedig“ in einer schöner Umgebung.

Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen vollständig verglasten Wintergarten. Hier kann man sich einen schönes kleinen Essbereich zurecht machen. Die Küche ist separat gehalten, jedoch innenliegend aber belüftbar. Es steht Ihnen als Mieter ein Duschbad und zusätzlich noch ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Flur bietet ausreichend Stellfläche für zusätzliches Mobiliar. Kellerabteil vorhanden.
Die Einheit wurde bereits malerisch instand gesetzt.

Die bisherigen Mieter nutzten die EInheit als Praxis; kleinere Renovierungsabsprachen können noch getroffen werden.
Ausstattung:
- verglaster Wintergarten
- Fliesen - und PVC-Belag
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- separate innenliegende Küche
- Personenaufzug
- Kellerabteil
Lage:
Erfurter Innenstadt-Lage.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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