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Erfurt: zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon - Kapitalanlage!

Objekt-Nr.: 36
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Hausansicht
Grundriss
Lageplan
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Basisinformationen
Adresse:
Leipziger Straße 32
99085 Erfurt
Thüringen
Preis:
82.000 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Käuferprovision
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten wurde ca. 1908 gebaut und 1996 saniert.

Die derzeit vermietete Eigentumswohnung mit ca. 60 m² ist unmittelbar am Stadtzentrum gelegen.
Die Einheit ist seit 2016 vermietet.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss links hat 2 Zimmer, 1 Bad mit Wanne und von der Küche aus ist der Balkon mit Blick in den Innenhof erreichbar.
Eine Abstellkammer befindet sich in der Wohnung und ein Kellerraum ist der Wohnung auch zugehörig.

Derzeit ist die Wohnung zu 4.800 € p.a. vermietet.
Lage:
Die Liegenschaft liegt in zentraler Stadtlage und in nur 10 Minuten Fußweg erreicht man die Innenstadt mit Restaurants, Cafés und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten.

Kurze Wege zur Straßenbahnhaltestelle, Ärzte und Apotheken, Kindergarten, Schulen und Fachhochschule.

Durch die verkehrstechnisch günstig gelegene Innenstadtlage sind der Bahnhof als ICE Knotenpunkt, die Autobahnzubringer sowie der Flughafen schnell erreichbar.
Sonstiges:
Geeignet ist diese Eigentumswohnung für Kapitalanleger.

EnEV: V, 103 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1908, Klasse D

Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbarten Termin möglich.

Wir sind im Alleinauftrag für unseren Auftraggeber tätig.

Gern tragen wir Sie auch als VIP- Kunde in unser Kundenprogramm ein. Als VIP- Kunde erhalten Sie unsere neuen Angebote bereits vor Veröffentlichung. Hier gehts zum Formular: http://www.3x1.de/vip
Provision:
Für den Käufer fällt keine Provision an.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Phillip  Wolf
3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3 47 96 20
Büro: +49 361 3 47 96 0


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