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Erfurt: Schicke Maisonette-Wohnung mit Loggia & EBK in Südlage

Objekt-Nr.: 424
  • Hausansicht
  • Hinterhof/Garagen
  • Treppenhaus
  • Flur
  • Flur eingereichtet
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
  • Kinderzimmer oder Arbeitzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer eingerichtet
  • Schlafbereich oben
  • Schlafbereich oben
  • Schlafbereich oben
  • Schlafbereich oben
  • Loggia
  • Ausblick Loggia
  • Ausblick Loggia
  • Grundriss
Hausansicht
Hinterhof/Garagen
Treppenhaus
Flur
Flur eingereichtet
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
Kinderzimmer oder Arbeitzimmer
Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer eingerichtet
Schlafbereich oben
Schlafbereich oben
Schlafbereich oben
Schlafbereich oben
Loggia
Ausblick Loggia
Ausblick Loggia
Grundriss
Schnellkontakt
Links
Links
Basisinformationen
Adresse:
Clara-Zetkin-Straße 88
99099 Erfurt
Thüringen
mtl. Kaltmiete:
790 €
Wohnfläche ca.:
106 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
910 €
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Dachboden:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 70 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Bezugsfrei ab:
01.07.2018
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
85 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1927
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die geräumige schöne Wohnung liegt im 2.OG/Dachgeschoss eines gut sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Erfurt-Süd.
Die tolle Maisonette-Wohnung eignet sich ideal für eine Familie mit 1 bis 2 Kindern und entzückt durch einen schönen Zuschnitt.

In der unteren Ebene finden Sie einen geräumigen Flurbereich mit Zugang zu allen weiteren Zimmern. Eine separate Küche mit Einbauten steht Ihnen zur kostenfreien Nutzung mit zur Verfügung. Die Einbauküche ist voll funktionsfähig; Kochfeld läuft über Gas - Ofen läuft über Elektro.
Das herrlich große Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Platz für einen Esstisch findet man ebenfalls. Das Sichtgebälk verleiht dem Zimmer eine kleine räumliche Abteilung und eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in das mögliche Arbeits- oder Kinderzimmer (einzige Durchgangszimmer). Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer finden Sie ebenfalls in der unteren Etage. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Mit Hilfe einer schmalen Treppe gelangt man vom Flurbereich in das sehr gut ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie die Möglichkeit ein Schlafzimmer oder Jugendzimmer herzurichten. Die sonnige Loggia ist von hier aus begehbar und bietet einen herrlichen Ausblick in die blühenden Innenhöfe.
Die Wohnung verfügt auch über einen zweiten Zugang vom Treppenhaus in die obere Etage.

Ein geräumiges Kellerabteil ist zur Wohnung dazugehörig.
Gemeinschaftlich kann der Fahrradkeller und ein Tischtennisraum genutzt werden.

Bei Bedarf kann ebenfalls eine Garage im Innenhof für 70,- €/mtl. angemietet werden.

Die Haltung von Hunden ist nicht gewünscht.
Ausstattung:
- Einbauküche
- Loggia
- Schallschutzfenster
- Elektrorollläden Dachfenster
- Tageslichtbad mit Wanne
- Laminatboden / Teppich (Änderungen möglich)
- Garage bei Bedarf
- Keller
- Fahrradkeller & Tischtennis-Raum für die Gemeinschaft
- SAT-Anlage vorhanden; Kabel möglich

Die Wohnung ist in Wohnzimmer und Kinderzimmer mit Teppichboden ausgestattet - hier können noch Abstimmungen bei Anmietung erfolgen.
Lage:
Zentrumsnah in Erfurt zwischen Stadtdpark und Südpark.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Keine Hundehaltung gestattet.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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