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Erfurt: Charmante Eigentumswohnung in idyllischer Ruhe direkt im Herzen Erfurts!

Objekt-Nr.: 98565
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  • Wohnzimmer
  • Blick vom Balkon in den Innenhof
  • Blick zum zweiten Balkon
  • Rückansicht
  • Ansicht Wohnhaus
 
 
Wohnzimmer
Blick vom Balkon in den Innenhof
Blick zum zweiten Balkon
Rückansicht
Ansicht Wohnhaus
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Pilse 28
99084 Erfurt
Thüringen
Preis:
228.000 €
Wohnfläche ca.:
92 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine schöne Eigentumswohnung mitten in der Erfurter Innenstadt als Kapitalanlage oder auch für den Eigennutz.
Leben direkt in der Stadt von Erfurt und gleichzeitig Ruhe genießen wie auf dem Land?
Das ist in dieser schönen 3,5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss möglich. Ein paar Schritte entfernt befindet sich die Einkaufsmeile Schlößerstraße, doch von dem ganzen Trubel bekommt man nichts mit. Denn absolute Ruhe findet man auf einen der zu der Wohnung gehörigen 2 Balkone, auf denen man entspannt seine Zeit verbringen kann. Mit Blick in einen schönen Innenhof ist man gänzlich abseits von der Hektik der Stadt und die laute Geräuschkulisse ist verschwunden.
Die Wohnung ist eine sehr interessant geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung.
Durch viele Fenster und den offen gestalteten Räumlichkeiten ist sie hell und trotzdem gemütlich. Alle Zimmer haben mindestens ein Fenster oder eine Balkontür. Die Wohnung ist als U-Form konzipiert und so findet man einen offen Küchenbereich, ein Wohnzimmer, ein kleines Zimmer nutzbar als Büro oder Gästezimmer. Das Wohnzimmer und das Gästezimmer haben einen Austritt auf den Balkon. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche inkl. Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC und zwei weitere Schlafzimmer runden die Wohnung perfekt ab. Der zweite Balkon befindet sich am Schlafzimmer.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber zum 01.08.2018 frei.


Ausstattung:
Zu der Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum mit eingebautem Regal direkt auf der Etage und im Innenhof steht noch eine Abstellbox zur Verfügung.
Keller ist nicht vorhanden.
Lage:
Perfekte zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen. Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bars, Restaurants und alles was man für den täglichen Bedarf benötigt ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges:
Diese Eigentumswohnung ist ideal geeignet für Menschen, die das Großstadtflair lieben und gleichzeitig einen entspannten und ruhigen Rückzugsort mögen. Diese hervorragende Kombination dieser Faktoren bietet diese Wohnung.

Im Erdgeschoss, direkter unter dieser Eigentumswohnung, befindet sich eine 2 Zimmerwohnung, die als Paket, so lange sie verfügbar ist, mit erworben werden kann.
Verkaufspreis als Gesamtpaket beider Wohnungen auf Anfrage.

EnEV: V, 103 kWh/(m²*a), Fernwärme, Bj 1870, Klasse C

3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter www.3x1.de/vip registrieren.


Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbarten Termin möglich.


Provision:
Für den Käufer fällt keine Provision an!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Jörg  Flötner
3x1 Immobilien GmbH
Herr Jörg Flötner

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
Büro: +49 361 34796-0


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