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Erfurt: Schicke renovierte 4-Zimmer-Wohnung | Toller Altbau im Brühl

Objekt-Nr.: 317
  • Zimmer 2
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  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 3
  • Zimmer 3
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Zimmer 4
  • Zimmer 4
  • Küche
  • Küche
  • Küche/Bad
  • Badezimmer
  • Flur
  • Ausblick
  • Hausansicht
  • Grundriss WE 2.OG
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 3
Zimmer 3
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 4
Zimmer 4
Küche
Küche
Küche/Bad
Badezimmer
Flur
Ausblick
Hausansicht
Grundriss WE 2.OG
Schnellkontakt
Links
Links
Basisinformationen
Adresse:
Wilhelm-Külz-Straße 1a
99084 Erfurt
Thüringen
mtl. Kaltmiete:
990 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
1.140 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Provision für den Mieter
Nutzfläche ca.:
125 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1890
Bezugsfrei ab:
01.02.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
saniert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
207 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1890
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie für sich und Ihre Familie? In einem schönen und begrünten Wohnumfeld? - dann haben wir für Sie das perfekte Angebot.

Die großzügig geschnittene Altbauwohnung befindet sich im 2.OG eines gut sanierten Mehrfamilienhaus. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohneinheiten. Sie teilen sich mit Ihrem Nachbarn einen gemeinsamen Windfang vor Ihrem eigentlichen Wohnungseingang.

Vom Flurbereich aus gelangen Sie in alle Zimmer. Sie haben zusätzlich von allen Zimmern - außer dem Bad - Zugangsmöglichkeiten in die Nachbarräume. Hier kommt der Charme des Altbau zum Vorschein. Die Wohnung verfügt über herrliche Flügeltüren und sehr schönen Parkettboden.

Es gibt drei größere Zimmer und einen kleineren vierten Raum, welcher sich dennoch gut als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Küche ist separat gehalten und mit schönen Fliesen im s/w-Muster ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und auch über einen direkten Anschluss für die Waschmaschine. Ein Kellerabteil ist zur Wohnung dazugehörig.

Die Wohnung besitzt leider keinen Balkon - ein kleiner Garten kann jedoch gemeinschaftlich genutzt werden. Unweit zum Haus liegt direkt der Brühler Garten mit Freitzeitangebot für die Kleinen.

Folgender Hinweis:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagen-Heizung; ca. 60-80 €/mtl. sollten separat/zusätzlich für die Heizkosten berücksichtigt werden.
Ausstattung:
- Altbau-Charme
- großzügige Zimmer
- Parkettboden und Laminat
- Flügeltüren
- separate Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kellerabteil
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in der zentralen und beliebten Brühlervorstadt.
Schräg gegenüber liegt der Brühler Garten und zum Dom sind es fußläufig nur entspannte 5 min.

Gute Infrastrukturlage; kurze Wege in den Stadtkern.
Direkt Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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