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Bechstedt-Wagd: Traumhaftes Unikat! Einfamilienhaus mit Blick in die Ferne.

Objekt-Nr.: 98569
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  • Eingangsportal
  • Seitenansicht
  • Vorderansicht mit Garage und Stellplatzmöglichkeiten
  • Vorgarten
  • Blick zur Terrasse
  • Seitenansicht mit Erker
  • Esszimmer
  • Eingangsbereich
  • Einrichtung
  • Blick ins Esszimmer
  • Einrichtung
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
 
Eingangsportal
Seitenansicht
Vorderansicht mit Garage und Stellplatzmöglichkeiten
Vorgarten
Blick zur Terrasse
Seitenansicht mit Erker
Esszimmer
Eingangsbereich
Einrichtung
Blick ins Esszimmer
Einrichtung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
99334 Bechstedt-Wagd
Ilm-Kreis
Thüringen
Preis:
418.000 €
Wohnfläche ca.:
132 m²
Grundstück ca.:
967 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
keine Käuferprovision
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1998 erbaute Einfamilienhaus im mediterranen villenartigen Stil bietet auf ca. 132 m² mit seinen 3 Schlafzimmern und einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-und Esszimmer mit Kamin genügend Platz für eine Familie.Die offene Küche im Essbereich lädt zum familiären Kochen ein und hat einen kurzen Weg zur gegenüberliegenden Terrasse und in den Garten.Im hellen Erker mit bodentiefen Fenstern kann man mit der ganzen Familie bei einem gemütlichen Essen seinen Blick in die Ferne schweifen lassen.Im Obergeschoss hat das Tageslichtbad eine Dusche, eine Eckbadewanne und ein Bidet. Das Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss hat zusätzlich auch noch eine Duschmöglichkeit.
Die Innengestaltung des Hauses mit Torbögen, Säulen, Stuck und auffälliger Farbgestaltung verleiht dem Haus einen individuellen besonderen Charme.Durch die vielen bodentiefen Fenster in den Wohnbereichen und Fenster im Treppenaufgang ist das Haus immer hell und freundlich und es entsteht nie das Gefühl von Enge und Dunkelheit.
Die Terrasse ist sowohl über das Ess- als auch das Wohnzimmer begehbar.In dem Garten mit Terrasse kann man die Ruhe und den Blick in die Natur genießen und sich dem Alltagsstress hervorragend entziehen.
Das 967 m² Grundstück ist offen gestaltet ohne Zaun und lässt Freiraum für jegliche Freizeitgestaltung.Bei Haustierhaltung müsste man sicherlich eine Änderung diesbezüglich vornehmen. Der Eingang wirkt durch eine große Flügeltür sehr einladend und man fühlt sich sofort willkommen.
Die über die Jahre gewachsenen Bäume haben mittlerweile eine schöne Größe und machen den Eingangsbereich nicht unmittelbar sichtbar.
In der unteren Etage haben alle Fenster bis auf die Terrassentüren Fensterläden, die dem Haus noch einen besonderen Charakter verleihen.
Das Haus ist nicht unterkellert, es gibt allerdings einen Spitzboden für Lagermöglichkeiten.Eine Garage und Stellplätze sind auf dem Grundstück neben dem Haus vorhanden.

Ausstattung:
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.Der untere Wohnbereich ist komplett gefliest und im Obergeschoss ist aktuell Teppich verlegt. Das gesamte Haus hat eine Fußbodenheizung.Das Kaufobjekt verfügt über eine Gasheizung und im Garten ist eine Regenwasserzysterne.
Lage:
In nur 15 Minuten erreicht man mit dem Auto von Erfurt den nahegelegenen schönen Ort Bechstedt-Wagd.
Der historische Ortskern geprägt durch Gehöfte mit Wohngebäuden, Stallungen, Scheunen und Gärten bestimmen das heutige Erscheinungsbild des Dorfes. Bechstedt-Wagd hat sich zu einem modernen Wohn- und Freizeitstandort entwickelt.
Die verschiedenen Angebote und Vereine des Dorfes sorgen für eine sportliche und vor allem kulturelle Abwechslung.Durch seine grüne, dörfliche und idyllische Lage wird Bechstedt-Wagd zu einem idealen Wohnort für Jung und Alt. Mehrere Grund- und Regelschulen, Kindertagesstätten sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in den umliegenden Orten.Eine regionale Buslinie verbindet Bechstedt-Wagd mit den umliegenden Dörfern und den Städten Arnstadt, Stadtilm und Erfurt.
Sonstiges:
Das neue Zuhause ist ideal geeignet für eine 4-köpfige Familie die ihr Familienleben auf dem Land mit viel Freiheit und Natur genießen will.
Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbarten Termin möglich.
EnEV: V, 113,9 kWh/(m²/a),Flüssiggas,Bj1998,Klasse D
Link zum 360° Rundgang: https://3d.3x1.de/cVL5UO6G/

3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter www.3x1.de/vip registrieren.
Provision:
Für den Käufer fällt keine Provision an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Phillip  Wolf
3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3 47 96 20
Büro: +49 361 3 47 96 0


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