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Erfurt: Südlage | Neuwertige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon | EBK | Stellplatz

Objekt-Nr.: 993
  • Badezimmer
  • Hausansicht
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  • Balkon
  • Eingangsbereich/Flur
  • Flur
  • Zwischenflur
  • Zwischenflur
  • Schlafzimmer
  • KInderzimmer
  • Wohnzimmer / Offene Küche
  • Offene Küche / EBK
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Grundriss WE 06 2.OG re vorne
Hausansicht
Hausansicht
Balkon
Eingangsbereich/Flur
Flur
Zwischenflur
Zwischenflur
Schlafzimmer
KInderzimmer
Wohnzimmer / Offene Küche
Offene Küche / EBK
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Gäste-WC
Abstellraum
Grundriss WE 06 2.OG re vorne
Schnellkontakt
Links
Links
Basisinformationen
Adresse:
Arnstädter Straße 10
99096 Erfurt
Thüringen
mtl. Kaltmiete:
850 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
1.030 €
Nebenkosten:
180 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Provision für den Mieter
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 60 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
01.12.2018
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
78 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die schön geschnittene 3 Zimmer-Wohnung liegt im 2.OG eines aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses, welches im Oktober/November 2018 seine Fertigstellung findet. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt neun Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert.

Vom Flurbereich aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten - es gibt keine Durchgangszimmer. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer gehalten. Je nach Familiensituation können Sie überlegen, einen Wohn- und Küchenbereich zu gestalten oder die Küche als Esszimmer zu nutzen. Der Raum ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Sie können den Balkon ebenfalls vom Wohnbereich/Küche aus erreichen; die Ausrichtung des Balkons fällt straßenseitig. Es stehen zwei weitere, schön geschnittene Zimmer für Sie bereit. Der Grundriss der Einheit lässt einer tollen Möblierung Spielraum. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und großer Dusche ausgestattet. Schicke Fliesen und moderner Designbelag werden in der Wohnung verarbeitet. Gäste-WC und Abstellraum sorgen für weiteren Komfort der Wohnung. Kellerabteil vorhanden.

Zur Wohnung ist ein Außenstellplatz dazugehörig; die Kosten belaufen sich auf 60,- € monatlich.
Ausstattung:
- Erstbezug
- Balkon straßenseitig
- moderne Einbauküche inkl. Geräte
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Außenstellplatz
Lage:
Erfurt - Südstadt mit sehr guter Infrastrukturlage.
Das Haus befindet sich direkt zwischen den Bahn-Haltestellen "Kaffeetrichter" und "Landtag" und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit über die öffentlichen Nahverkehrsmittel.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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