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Erfurt: Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Erker | Erstbezug

Objekt-Nr.: 994
  • Wohnzimmer
  • Wohn- u.  Küchenbereich
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Ausstattung Bad
  • Abstellraum
  • Hausansicht
  • Grundriss WE 08 3.OG re
Wohnzimmer
Wohn- u. Küchenbereich
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Ausstattung Bad
Abstellraum
Hausansicht
Grundriss WE 08 3.OG re
Schnellkontakt
Links
Links
Basisinformationen
Adresse:
Arnstädter Straße 10
99096 Erfurt
Thüringen
mtl. Kaltmiete:
695 €
Wohnfläche ca.:
75,50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
835 €
Nebenkosten:
140 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Provision für den Mieter
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 60 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
01.11.2018
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
78 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung liegt im 3.OG eines aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses, welches im Oktober/November 2018 seine Fertigstellung findet. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt neun Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert.

Vom Flurbereich aus können Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung betreten. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer gehalten. Eine schicke und moderne Einbauküche wird Ihnen, als Mieter, zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt. Das Wohnzimmer lässt sich durch die angenehme Größe und den tollen Zuschnitt ideal in Kochen, Essen und Wohnen unterteilen. Der kleine Erker am Wohnzimmer verleiht zusätzlichen Charakter und Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz, um sich alles gemütlich herzurichten. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das schicke Tageslichtbad, welches mit Badewanne und großer Dusche ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung steht zur Verfügung. Moderne Fliesen und Designbelag werden in der Wohnung verarbeitet. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Zur Wohnung ist ein Außenstellplatz dazugehörig; die Kosten belaufen sich auf 60,- € monatlich.
Ausstattung:
- Erstbezug
- offene Küche
- moderne Einbauküche inkl. Geräte
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Außenstellplatz
Lage:
Zentrale Innenstadtlage - Richtung Südstadt.
Sehr gute Infrastrukturlage. Die Liegenschaft befindet sich direkt zwischen den Bahn-Haltestellen "Kaffeetrichter" und "Landtag. Eine gute Erreichbarkeit über die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist garantiert.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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