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Erfurt: Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum

Objekt-Nr.: 9998
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Vorderansicht
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Hauseingang
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Trommsdorffstraße 27
99084 Erfurt
Thüringen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
79.000 €
Wohnfläche ca.:
49 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Keine Käuferprovision
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1912
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
132 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1912
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 2-Zimmer Wohnung mit ihren ca. 49 m² liegt im 2. Obergeschoss und ist mit einem Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung ist zur Straße ausgerichtet.
Im Wohnzimmer ist eine offene Küche mit Küchenzeile integriert.
Das Badezimmer und die Küchenzeile sind gefliest, die restliche Wohnung ist mit Teppich ausgestattet.
Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Zu der Wohnung dazugehörig ist ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil.
Das Haus wurde 1912 gebaut und die letzte Sanierung erfolgte 1996.
Derzeit ist die Wohnung vermietet zu 3.963,24 € p.a. Eine Kündigung zu Ende Oktober liegt bereits vor.
Einer Neuvermietung steht nach einer Renovierung nichts im Wege.



Ausstattung:
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Aufzug
- Abstellraum
- Kellerabteil
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Stadtkern Erfurts. Wenige Schritte entfernt beginnt der Hauptstadttrubel mit seiner großen Einkaufsstraße, dem Anger.
Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel vereinen sich hier.
Der Erfurter Bahnhof als ICE Knotenpunkt ist auch zu Fuß problemlos zu erreichen.

Sonstiges:
Geeignet für einen Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbarten Termin möglich.

EnEV: V, 69 kWh/(m<*a), Erdgas, Bj 1912, Klasse B.

3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter www.3x1.de/vip registrieren.
Provision:
Keine Käuferprovision!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Phillip  Wolf
3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3 47 96 20
Büro: +49 361 3 47 96 0


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