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Erfurt: Perfektes Wohnen mit Familie | EFH mit Garten

Objekt-Nr.: 9987
  • Garten
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  • Terrassenbereich
  • Flur unten
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  • Wohnzimmer
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  • Küche
  • Einbauküche
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  • Wannenbad unten
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  • Bad unten
  • Flur oben
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
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  • Kinderzimmer 2
  • Kinderzimmer 2
  • Duschbad oben
  • Duschbad oben
  • Grundriss unten
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Hausansicht
Haus/Garten
Garten
Garten
Garten
Terrassenbereich
Flur unten
Flur unten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Wannenbad unten
Wannenbad unten
Bad unten
Flur oben
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Duschbad oben
Duschbad oben
Grundriss unten
Grundriss oben
Schnellkontakt
Links
Links
Basisinformationen
Adresse:
Eisgrubenweg 11a
99087 Erfurt
Thüringen
Stadtteil:
Sulzer Siedlung
mtl. Kaltmiete:
1.100 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.200 €
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Provision für den Mieter
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2014
Verfügbar ab:
01.11.2018
Haustiere:
erlaubt
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
80 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schmucke Einfamilienhaus aus dem Jahre 2014 (Massivbauweise, nicht unterkellert) sucht eine neue tolle Familie.

Auf 2 Etagen verteilen sich ca. 100 m² Wohnfläche, die idealen Wohnraum für eine Familie mit 1-2 Kindern bietet. Ein großzügiger Gartenbereich zum Grillen, Spielen und Relaxen darf natürlich nicht fehlen. Auf den Bildern sehen Sie den äußerst gepflegten Zustand durch die aktuellen Mieter, welche sich hier auch sehr wohl gefühlt haben.

In der unteren Etage befindet sich der geräumige Wohnbereich, eine separat gehaltene Küche, ein innenliegendes Bad mit Wanne und ein praktischer Abstellraum. Die auf den Bildern erkenntliche, moderne Einbauküche kann gegen Ablöse von den aktuellen Mietern übernommen werden (VB 4.000,- EUR). Das Haus ist mit Laminatböden und schicken Fliesen ausgestattet.
Vom Flurbereich aus gelangen Sie in die obere Etage. Hier finden Sie die privaten Räumlichkeiten wie Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Der Dachboden kann für leichte Sache genutzt werden; ein zweiter kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Im Garten steht aktuell ein kleines Gartenhäuschen, welches ebenfalls nach Absprache übernommen werden kann.

Ausstattung:
- Gartenanteil mit Terrasse
- 2 Pkw-Stellplätze
- Küche separat
- Tageslichtbad mit Dusche
- innenliegendes Bad mit Wanne
- 2x Abstellräume
- kleiner Dachboden

- Einbauküche und Gartenhaus gegen Ablöse vom Vormieter möglich
Lage:
Zentrale und ruhige Stadtrandlage Erfurts - Sulzer Siedlung.
Einliegerstraße mit wenig Verkehr. Für Berufstätige mit idealer Verkehrsanbindung.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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