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Goldbach: Raumwunder! Vermietetes Einfamilienhaus in Goldbach zu verkaufen

Objekt-Nr.: 2345
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Basisinformationen
Adresse:
99869 Goldbach
Gotha
Thüringen
Preis:
175.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
345 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
4
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit
Baujahr:
1994
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
121 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne Dopelhaushälfte ist ein kleines Raumwunder. Von außen nicht ersichtlich, dass sich hier ca. 130 m² Wohnfläche verbergen.
Gut aufgeteilte Räume bieten einer Familie ausreichend Platz schön zu wohnen.
Das Haus 1994 erbaut, verfügt über 5 Zimmer auf 3 Etagen.
Die gemeinsame Familienzeit spielt sich im Erdgeschoss ab, ob in der Küche oder im Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorzufinden.

Im Obergeschoss findet man 3 Schlafräume, die als Schlaf- ,Kinder oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und ein Abstellraum ist auch auf der Etage.
Im Dachgeschoss ist ein großer Raum, den man als Elternschlafzimmer nutzen oder für das Kind einen schönen eigenen Jugendbereich herrichten kann.

Der Garten bietet genügend Platz zum verweilen.

Eine Garage ist unmittelbar angrenzend zum Haus dazugehörig. Ein weiteres Auto findet davor Platz.

Das Haus ist vollständig unterkellert.

Das Objekt ist gepflegt und in einem gutem Zustand.
Wenn man keine gravierenden Änderungen vornehmen möchte, ist es mit kleinen Renovierungsarbeiten bezugsfertig.
Derzeit ist das Kaufobjekt vermietet.
Ausstattung:
Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad,Gäste-WC, Keller und
einige Nebenräume.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Goldbach ca. 5 km von Gotha
entfernt. In direkter Umgebung gibt es eine Kita und
Einkaufsmöglichkeiten. Eine Anbindung an den ÖPNV ist
ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.
Sonstiges:
Aktuell ist das Objekt inklusive Garage zu 7.500€ p.a. vermietet

EnEV: V, 121 kWh/(m2*a), Erdgas, Bj 1994, Klasse B.

3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter www.3x1.de/vip registrieren.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Phillip  Wolf
3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3 47 96 20
Büro: +49 361 3 47 96 0


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