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Erfurt: Kapitalanlage! Vermietete 3-Zimmer Wohnung im Erfurter Gründerzeithaus

Objekt-Nr.: 8889
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Schmidtstedter Ufer 1
99084 Erfurt
Thüringen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
119.000 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Keine Käuferprovision
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Qualität der Ausstattung:
normal
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
85 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2007
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine schöne gepflegte 3- Zimmer Wohnung mit ca. 65 m² steht zum Verkauf.
Ein Zimmer und die Küche sind nach hinten in den Innenhof mit Balkon gerichtet.
Das innenliegende Bad ist mit Badewanne und Duschtrennwand.
Die Küche und Bad sind gefliest, die restliche Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. In diesem befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Das Haus wurde letztmalig 2007 saniert.
Derzeit ist die Wohnung zu 5.520 € p.a. vermietet.
Allen Mietern steht der Innenhof als Abstellmöglichkeit für Fahrräder zur Verfügung.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Ausstattung:
- separate Küche
- Balkon von 2 Zimmern erreichbar
- modernes Bad mit Wanne
- Laminat
- Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss
Lage:
Diese Kapitalanlage ist ganz zentral gelegen. Kurze Wege zum arbeiten, studieren oder um alltägliche Wege zu erledigen.
Die Haupteinkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Ärzte, Apotheken etc. sind zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Der Erfurter Bahnhof als ICE Knotenpunkt ist ein Katzensprung von der Eigentumswohnung entfernt.
Bäcker und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im unmittelbaren Wohnumfeld.
Kindertagesstätten Grund- und weiterführende Schulen sind in näherer Umgebung.
Sonstiges:
Geeignet für einen Kapitalanleger.

Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbarten Termin möglich.

EnEV: V, 85 kWh/(m2*a), Fernwärme, Bj 1910, Klasse C.

3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter www.3x1.de/vip registrieren.
Provision:
Keine Käuferprovision!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Phillip  Wolf
3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3 47 96 20
Büro: +49 361 3 47 96 0


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