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Erfurt: Im Herzen der Stadt | Tolle 2,5 Zimmer-Wohnung

Objekt-Nr.: 8712
  • Flur
  • Wohnzimmer/Durchreiche Küche
  • Wohnzimmer
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  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Ankleide / Arbeitszimmer
  • Ankleide / Arbeitszimmer
  • Bad
  • Ausblick
  • Hausansicht
Flur
Wohnzimmer/Durchreiche Küche
Wohnzimmer
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Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ankleide / Arbeitszimmer
Ankleide / Arbeitszimmer
Bad
Ausblick
Hausansicht
Schnellkontakt
Links
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Basisinformationen
Adresse:
Regierungsstraße 4
99084 Erfurt
Thüringen
Stadtteil:
Altstadt
mtl. Kaltmiete:
565 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
695 €
Nebenkosten:
130 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Für den Mieter fällt keine Provision an.
Küche:
offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1850
Bezugsfrei ab:
01.03.2021
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
88 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1850
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gemütliche DG-Wohnung liegt in der 3. Etage eines sanierten Altbaus in der Erfurter-Altstadt. Es handelt sich bei der Liegenschaft um ein ruhiges, kleines Wohn- und Geschäftshaus.

Vom Flurbereich aus gelangen Sie in alle Zimmer der Einheit.
Ein großer Wohnbereich kann hier ideal in Kombination mit einem Essbereich hergerichtet werden. Die charmante Durchreiche (Wandöffnung) von Küche zum Wohnzimmer ist bei Besuch von Vorteil und verleiht zusätzlichen Charakter. Die Küche ist dennoch separat gehalten. Ein schönes Schlafzimmer und ein drittes, kleineres Arbeits- oder Ankleidezimmer stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet Tageslichteinfall.

Zur Wohnung ist ein Kellerabteil dazugehörig.
Ausstattung:
- teiloffene Küche
- neu verlegter Designbelag in Küche und Bad
- Bad mit Wanne
- Kellerabteil
Lage:
Direkte Erfurter-Innenstadtlage - zwischen "Hirschgarten" und Fußgängerzone "Anger". Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe; Straßenanbindung direkt vor dem Haus.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Noah  Macamo
3x1 Immobilien GmbH
Herr Noah Macamo

Dalbergsweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 347 96 18
Büro: +49 361 347 960


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