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Erfurt: Kapitalanlage! 2-Zimmer Wohnung direkt neben der Fachhochschule Erfurt

Objekt-Nr.: 1112
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Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Altonaer Straße 15
99084 Erfurt
Thüringen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
55.000 €
Wohnfläche ca.:
40 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provision:
Keine Käuferprovision
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
88 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1928
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Eigentumswohnung ist sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung geeignet.
Auf ca. 40 m² verteilen sich 2 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine Küche.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in der Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 151 Wohneinheiten.
Die Wohnanlage ist 1928 erbaut und im Jahre 1998 saniert worden.
Nach einer Renovierung lässt es sich in dieser kleinen aber optimal geschnittenen hellen Wohnung zentrumsnah optimal wohnen oder vermieten und wohnen lassen.

Die Immobilie ist derzeit leerstehend und nicht vermietet.
Lage:
Diese Kapitalanlage ist sehr zentral gelegen und ist ideal um auf kurzem Wege in der Stadt zu arbeiten, studieren oder alltägliche Wege zu erledigen.
Die Haupteinkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Ärzte, Apotheken etc. sind sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Der Erfurter Bahnhof als ICE Knotenpunkt ist 10 Minuten entfernt.
Bäcker, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindereinrichtungen und Schulen sind im unmittelbaren Wohnumfeld.
Die Erfurter Fachhochschule befindet sich schräg gegnüber.
Sonstiges:
Geeignet für einen Kapitalanleger.

Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbarten Termin möglich.

EnEV: V, 88 kWh/(m<*a), Fernwärme, Bj 1928, Klasse C.

3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter www.3x1.de/vip registrieren.
Provision:
Keine Käuferprovision!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Phillip  Wolf
3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3 47 96 20
Büro: +49 361 3 47 96 0


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