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Erfurt: Erfurt - Süd | Souterrain-Wohnung mit Terrasse

Objekt-Nr.: 96374
  • Hausansicht vorne
  • Hausansicht hinten
  • Blick Innenhof von Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
Hausansicht vorne
Hausansicht hinten
Blick Innenhof von Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Schnellkontakt
Links
Links
Basisinformationen
Adresse:
99096 Erfurt
Thüringen
Stadtteil:
Erfurt-Süd
Preis:
94.000 €
Wohnfläche ca.:
50,16 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
4
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Hausgeld:
300 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.500 €
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
156 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Souterrainlage eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Vom Flurbereich aus gelangen Sie soweit in alle Räume der Einheit; lediglich das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Sie kommen sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer auf die kleine Terrasse, welche ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist. Eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sind vorhanden. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet; Küche und Bad sind gefliest. Ein Kellerabteil ist zur Wohnung dazugehörig. Des Weiteren gibt es einen separaten Waschraum im Keller.

Die Wohnung ist seit 01.08.2016 vermietet.
Mit den netten Mietern gibt es keinerlei Probleme.

Die Mieteinnahmen liegen bei 4.500,- EUR p. a..
Ausstattung:
- Außenjalousien
- Terrassenbereich
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- separate Küche
- Laminatboden
- Keller
Lage:
Ruhige Seitenstraße im Erfurter-Süden; unweit vom Steigerwald & Kressepark.
Sonstiges:
EnEV: Energieverbrauchsausweis / 156 kWh/(m²*a) / Klasse C / BJ 1996 / Gas

Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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