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Erfurt: Erstbezug | Repräsentative Gewerbeeinheit mit Stellplatz

Objekt-Nr.: 62349
  • Hausansicht
  • Variante 1 für möglichen EBK-Einbau
  • Variante 1 für möglichen EBK-Einbau
  • Variante 2 für möglichen EBK-Einbau
  • Variante 2 für möglichen EBK-Einbau
  • Grundriss
Hausansicht
Variante 1 für möglichen EBK-Einbau
Variante 1 für möglichen EBK-Einbau
Variante 2 für möglichen EBK-Einbau
Variante 2 für möglichen EBK-Einbau
Grundriss
Schnellkontakt
Links
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Basisinformationen
Adresse:
Johannesstraße 40
99084 Erfurt
Thüringen
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
40 m²
Verkaufsfläche ca.:
40 m²
Mietpreis zzgl. NK:
540 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.11.2019
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
B-Lage
Nebenkosten:
120 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2019
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex, pro Stück 120 €
Keller:
nein
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
- Erstbezug-

Die kleine aber feine-Gewerbeeinheit mit 40 m² liegt im Erdgeschoss mit Schaufensterfront eines 2018/19 errichteten Wohn-und Geschäftshaus direkt in der Erfurter - Altstadt. Laufkundschaft ist somit garantiert.

Neben dem gut nutzbaren Raum verfügt die Einheit über ein innenliegendes Duschbad und einer Küche, in welche sich eine einzeilige EBK integrieren lässt. Es ist keine Lagerfläche vorhanden (bitte beachten).

Ein Stellplatz (Duplex-System) kann für 100,- EUR/mtl. angemietet werden.
Ausstattung:
- Erstbezug
- Schaufensterfront
- innenliegendes Duschbad
- separate, innenliegende Küche
- TG-Stellplatz (Duplex-System)
- kein Keller
Lage:
Zentrale Innenstadtlage; alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass sich monatlichen Mietkosten zzgl. MwSt. verstehen.

Kaltmiete 420,- EUR zzgl. 120,- EUR Nebenkostenvorauszahlung
-> entspricht 540,- EUR Warmmiete zzgl. MwSt. (642,60 EUR)

Besichtigungen sind nach Absprache möglich!
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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