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Erfurt: Kapitalanlage! Gemütliches Wohnen im Dachgeschoss in Erfurt!

Objekt-Nr.: 8987
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Basisinformationen
Adresse:
Liebknechtstr. 43
99085 Erfurt
Thüringen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
89.000 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Keine Käuferprovision
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Qualität der Ausstattung:
normal
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
125 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1910
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 60 m² Eigentumswohnung sucht einen neuen Eigentümer.
Die gemütliche Dachgeschosswohnung ist auf 2 Zimmer aufgeteilt und im Wohnzimmer mit Dachbalken verziert.
Die Wohnaufteilung ist optimal gelungen, ein 21 m² großes Wohnzimmer sowie 14 m² Schlafzimmer bieten Platz für ein schönes Wohnen.
Eine lichtdurchflutete Wohnung, die jedes Zimmer freundlich erstrahlen lässt.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne ausgestattet, der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad. Teppichboden befindet sich derzeit in der Wohnung, die Küche ist mit PVC Belag.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Immobilie ist derzeit zu 4.800 € p.a. vermietet.
Lage:
Diese Kapitalanlage ist sehr zentral gelegen und ist ideal um auf kurzem Wege in die Innenstadt zu gelangen.
Eine Bushaltetstelle ist in unmittelbarer Nähe, so dass man ohne Probleme die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen kann.
Die Haupteinkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Ärzte, Apotheken etc. sind sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Der Erfurter Bahnhof als ICE Knotenpunkt ist 20 Minuten entfernt.
Bäcker, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindereinrichtungen und Schulen sind im unmittelbaren Wohnumfeld.
Die Erfurter Fachhochschule befindet sich ganz in der Nähe.
Sonstiges:
Geeignet für einen Kapitalanleger.

Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbarten Termin möglich.

EnEV: V, 125 kWh/(m<*a), Gas, Bj 1910, Klasse D.

3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter www.3x1.de/vip registrieren.
Provision:
Keine Käuferprovision!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Phillip  Wolf
3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3 47 96 20
Büro: +49 361 3 47 96 0


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