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Erfurt: Sehr schöne 2-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK

Objekt-Nr.: 65328
  • Wohnzimmer
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  • Badezimmer
  • Balkon
  • Hausansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Balkon
Hausansicht
Schnellkontakt
Links
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Basisinformationen
Adresse:
Oldenburger Straße 13
99085 Erfurt
Thüringen
mtl. Kaltmiete:
350 €
Wohnfläche ca.:
40 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
400 €
Nebenkosten:
50 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provision:
Für den Mieter fällt keine Provision an.
Nutzfläche ca.:
40 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1936
Bezugsfrei ab:
01.06.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
115 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1936
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Krämpfervorstadt Erfurt.

Das helle Wohnzimmer bietet Platz für ein Sofa und eine Wohnwand. Von hier aus erreicht man den Balkon, welcher ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist. In das Schlafzimmer passt bequem ein großes Bett und ein Kleiderschrank.
Die Küche ist separat gehalten. Eine ein- oder zweizeilige EBK kann optimal integriert werden.
Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Eine schöne gemütliche, freundlich wirkende Wohnung für 1-2 Personen.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Die Wohnung ist mit einer Elektroheizung ausgestattet. Es ist mit Gesamtstromkosten von ca. 80-100,- € im Monat (anteilig davon Heizung ca. 60 € ) zu rechnen.
Positiv wirkt sich die Elektroheizung in der Wohnung aus, da hierdurch die jährlichen Ablese-, Schornsteinfeger- und Wartungskosten entfallen.
Ausstattung:
- separate Küche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon
- Laminat- und Fliesenbelag


Zu beachten ist, dass ein höherer Stromabschlag im Monat zu entrichten ist, da eine Elektroheizung in der Wohnung integriert ist.
Lage:
Erfurter Krämpfervorstadt
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH


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