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Erfurt: Großzügige 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im Brühl

Objekt-Nr.: 643125
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  • Flur
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Küche mit EBK
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  • Balkon
  • Treppenhaus
Hausansicht
Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Flur
Badezimmer
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Küche mit EBK
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Balkon
Treppenhaus
Schnellkontakt
Links
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Basisinformationen
Adresse:
Brühler Straße 38a
99084 Erfurt
Thüringen
mtl. Kaltmiete:
850 €
Wohnfläche ca.:
106,34 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
1.100 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
Für den Mieter fällt keine Provision an.
Nutzfläche ca.:
106,34 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1875
Bezugsfrei ab:
01.06.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
101 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1875
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese toll geschnittene 3-Raum-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines gut sanierten Mehrfamilienhauses im Erfurter Brühl - direkt beim Sparkassen Finanzzentrum.

Über den gut nutzbaren Flurbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohneinheit. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Das offene Holzgebälk verleiht eine gemütliche Atmosphäre. Auch beide Schlafräumlichkeiten sind sehr geräumig geschnitten, so dass Bett und Kleiderschrank problemlos ihren Platz finden.
Des Weiteren verfügt die Einheit über eine separat gehaltene Küche mit Zugang zu einem Abstellraum und dem zum Innenhof ausgerichteten Balkon.
Die auf den Bildern abgebildete EBK kann von den jetzigen Mietern gern übernommen werden (Preis VB). Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Wanne ausgestattet; ebenfalls ist ein Bidet vorhanden.

Ein Kellerabteil ist zur Wohnung dazugehörig.

Der Außenstellplatz kann im Innenhof für 50,- EUR/mtl angemietet werden.
Ausstattung:
- Balkon
- separate Küche mit Abstellraum/Speisekammer
- Ablöse Einbauküche möglich (Preis VB)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Bidet
- Laminatboden
- Kellerabteil

Ein Stellplatz kann im Innenhof für 50,- EUR/mtl. angemietet werden.
Lage:
Erfurter Brühlervorstadt; sehr gute Infrastrukturlage.
Direkt Lage zum Sparkassen Finanzzentrum und Gothaer Platz.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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