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Weimar: Kapitalanlage! Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in der Klassikerstadt!

Objekt-Nr.: 76543
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Grundriss
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Vorderansicht
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
99423 Weimar
Thüringen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
69.000 €
Wohnfläche ca.:
35 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Keine Käuferprovision
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
146 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche 35 m² Eigentumswohnung im Dachgeschoss steht zum Verkauf.
Eine schöne Wohnungsaufteilung mit viel Helligkeit zeichnet diese Einraumwohnung aus.
Das Tageslichbad mit Wanne grenzt unmittelbar an die offene Küche an.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die Küche und das Bad sind gefließt. Die restliche Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.
Abgerundet wird die Eigentumswohnung mit einem dazugehörigem Kellerabteil und einem Stellplatz.

Letzte Sanierungsmaßnahmen erfolgten im Jahre 1996.
Die Wohnung ist derzeit zu 3.240 € p.a. vermietet.
Lage:
Diese Kapitalanlage ist zentral gelegen in nur wenigen Minuten erreicht man das Zentrum Weimars. 4 Querstraßen entfernt befindet sich der Weimarhallenpark mit einem Freibad.
Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar.
Weimar ist durch Schiller und Goethe eine sehr historisch geprägte schöne Stadt.
Die Landeshauptstadt Erfurt ist mit dem Auto in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Geeignet für Kapitalanleger.

Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbarten Termin möglich.

EnEV: V, 146 kWh/(m<*a), Gas, Bj 1900, Klasse E.
3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter www.3x1.de/vip registrieren.
Provision:
Keine Käuferprovision!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Phillip  Wolf
3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3 47 96 20
Büro: +49 361 3 47 96 0


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