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Erfurt-Marbach: Kleines Häuschen in Marbach

Objekt-Nr.: 12356
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Basisinformationen
Adresse:
99991 Erfurt-Marbach
Unstrut-Hainich-Kreis
Thüringen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
2
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das kleine Haus im Herzen Marbachs ist optimal für jene geeignet, die dem alltäglichen Stress der Stadt entfliehen wollen.
Die weitere Umgebung lässt sich optimal mit per Rad- oder Wandertour erkunden.
Der Erfurter Stadtteil bildet das perfetke Zwischenstück zwischen Stadt und Land.

Das Herz des Hauses wurde in den späten neunzigern zuletzt renoviert, weshalb eine Instandsetzung der Räumlichkeiten erforderlich ist.

Zum Haus gehört ein kleiner Hof auf dem 2 Autos ihren Platz finden. Von hier aus gelangt man zum Hausinneren.
Das mit 2 Zimmern ausgestattete Objekt teilt sich sinnvoll in einen kleineren Schlafbereich und einen großzügigen Wohnbereich.
Sowohl die Küche als auch das mit einer Badewanne ausgestattete Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss des Hauses, gegenüber dem Schlafzimmer.
Dieser lässt sich durch seinen Kaminanschluss und Echtholz-Dielenboden umso gemütlicher eigerichtet werden kann.

Da die Zufahrtsstraße lediglich von wenigen Nachbarn nebenan genutzt wird, muss man sich um übermäßigen Verkehr keine Gedanken.
Lage:
Der Ort Marbach mit seinen ca. 4.500 Einwohnern ist im Westenvon Erfurt gelegen. Durch die öffentlichen Verkehrsmittel bestehteine hervorragende Verkehrsanbindung in die Erfurter Innenstadt.Mit dem Auto ist das Stadtzentrum in nur 14 Minuten erreicht.Marbach hat einen eigenen Fußballverein mit aktuell 3Mannschaften und einen eigenen Burschenverein. DasVereinsleben in dem Ort wird gut gepflegt, die verschiedenenAngebote und Vereine des Dorfes sorgen für eine sportliche undvor allem kulturelle Abwechslung.Es ist ein idealer Wohnort für Jung und Alt. Eine Kindertagesstätte befindet sich unmittelbar im Ort.Grund- und weiterführende Schulen sind in näherer Umgebung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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