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Gotha: Repräsentative Gewerbeeinheit mit Freifläche in Gotha

Objekt-Nr.: 11120
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Johannesstraße 9a
99867 Gotha
Thüringen
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
133 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
133 m²
Preis:
29.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
394 m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1911
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex, pro Stück 100 €
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Gotha.
Dieses wurde ca. 1991 errichtet und im Jahr 2000 saniert/ modernisiert.
Derzeit wurde die Einheit als Gaststätte mit kleiner Terasse genutzt.
Die Gewerbeeinheit besteht aus einem ca. 70 m² großen Gastraum mit Küche, 3 WC's, Lagerraum und einer kleinen Freifläche von ca. 42 m² vor dem Haus. Bei entsprechenden Temperaturen bietet sich die Möglichkeit den Außenbereich mit südlicher Ausrichtung zu nutzen.
Eine erneute Gastronomienutzung bietet sich hier optimal an. Ein anderes Gewerbe ist auch möglich, bringt aber umfangreiche Renovierungsmaßnahmen mit sich.



Ausstattung:
- Kellerfläche vorhanden
- Zentralheizung
- Fliesen als Bodenbeläge

Lage:
Das Objekt befindet sich am südlichen Ortsrand von Gotha. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt. Die überregionale Anbindung erfolgt über die B7, B 24, A4 und die A 71. Die Landeshauptstadt Erfurt ist 25 km entfernt.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Phillip  Wolf
3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3 47 96 20
Büro: +49 361 3 47 96 0


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