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Arnstadt: Einmalig! Grundstück inkl. Planung für Zweifamilienhaus in Arnstadts Innenstadt!

Objekt-Nr.: 23456
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  • Grundriss Erdgeschoss    -nicht maßstabsgerecht-
  • Grundriss 1. Etage       -nicht maßstabsgerecht-
  • Grundriss Dachgeschoss  -nicht maßstabsgerecht-
 
 
 
Grundriss Erdgeschoss -nicht maßstabsgerecht-
Grundriss 1. Etage -nicht maßstabsgerecht-
Grundriss Dachgeschoss -nicht maßstabsgerecht-
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
99310 Arnstadt
Ilm-Kreis
Thüringen
Grundstück ca.:
130 m²
Preis:
29.999 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Für den Käufer provisionsfrei
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein ca. 130 m² großes Grundstück in Arnstadt.
Eine genehmigungsfähige Planung für die Bebauung des Grundstücks liegt schon vor. Ein schönes Zweifamilienhaus wurde bereits geplant mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 263 m² .
In der Planung sind 2 Wohneinheiten vorgesehen.
Eine Wohnung mit einer Größe von ca. 186 m² erstreckt sich auf 3 Etagen mit 5 Zimmern, Küche und 2 Bädern.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Hauswirtschaftsraum, ein Haustechnikraum und eine Garage. Als Highlight gibt es eine Dachterrasse.

Die zweite Wohneinheit mit ca. 77 m², 2 Zimmern und Küche ist auf 2 Etagen aufgeteilt. Das Bad im Obergeschoss ist mit Fenster geplant, ein Gäste WC und ein Balkon. Auch zu dieser Wohnung ist eine Garage zugehörig.
Eine eventuelle Umplanung der Garagen kann notwendig werden, wenn das Denkmalamt der bisherigen Garagenplanung widerspricht.

Auch eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist denkbar.

Lage:
Arnstadt ist mit ca. 25.000 Einwohnern, 20 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Erfurt in Thüringen gelegen. Eine hervorragende Infrastruktur durch die direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A 4 und A 71/73 zeichnet Arnstadt aus. Vom Arnstädter Bahnhof erreicht man den ICE-Knoten Erfurt in nur 16 Minuten.
Das Grundstück liegt mitten im Stadtzentrum, zu Fuß sind in wenigen Minuten alle notwendigen Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichbar.
Sonstiges:
Besonderheit! Die Gemeinde muss dem Verkauf des Grundstückes erst noch zustimmen. Bei Einigkeit zum Erwerb des Grundstückes erklären wir Ihnen diesen Vorgang im Detail und holen die Genehmigung ein.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Das eingezeichnete Mobiliar sind Einrichtungsbeispiele.
Provision:
Für den Käufer fällt keine Provision an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Phillip  Wolf
3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3 47 96 20
Büro: +49 361 3 47 96 0


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