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Erfurt: Erstbezug | Entzückende Wohnung mit Balkon & Stellplatz

Objekt-Nr.: 9423
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Basisinformationen
Adresse:
Johannesstraße 40
99084 Erfurt
Thüringen
mtl. Kaltmiete:
855 €
Wohnfläche ca.:
83,45 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
1.110 €
Nebenkosten:
255 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Für den Mieter fällt keine Provision an
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex, pro Stück 120 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
01.11.2019
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine wunderschöne Wohnung mit Ihrem Partner oder Ihrer kleinen Familie mit einem Kind; ggf. sind Sie auch als älterer Mensch das ständige Treppensteigen leid? - dann zögern Sie nicht.

Es handelt sich hier, um einen schicken Neubau mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einem ruhigen Ladengeschäft im Erdgeschoss. Das Wohnhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Des Weiteren wird eine kleine Tiefgarage im Innenhof mit 4x Duplex-Stellplätzen errichtet.
Für einen angenehmen Wohnkomfort ist somit also bestens gesorgt.

Die moderne Wohnung findet ihre Fertigstellung im November diesen Jahres.
Die Einheit liegt im 1.Obergeschoss und ist bequem mit Aufzug oder über Treppen erreichbar. Der tolle Wohnungszuschnitt beschert ein sehr angenehmes Wohngefühl.

Alle drei Zimmer besitzen gut nutzbare Größen, sodass Sie sich diese gut herrichten können. Die Küche ist separat zum Wohnzimmer gehalten. Der geräumige Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich und ruhig in den Innenhof ausgerichtet. Ein schickes Tageslichtbad mit Wanne und ebener Dusche steht Ihnen als Mieter zur Verfügung. Parallel dazu verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Moderne Fliesen wurden hier verarbeitet. Die Wohnung ist mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Erdgeschoss steht Ihnen zusätzlich ein geräumiger Abstellraum zur Nutzung bereit.
Ausstattung:
- Balkon
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenjalousien
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum

- Aufzug
- Abstellraum
- Duplex-Stellplatz
Lage:
Zentrale Erfurter-Innenstadt; Altstadtbereich.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Fußgängerzone "Anger" erreichen Sie entspannt in 5 Gehminuten.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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