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Erfurt: Herrliche, moderne Wohnung mit Balkon & Stellplatz

Objekt-Nr.: 96342
  • Wohnbereich / Offene Küche
  • Wohnbereich / Offene Küche
  • Einbauküche (Ablöse möglich)
  • Wohnbereich / Zugang Balkon
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer / Zugang Balkon
  • Balkon
  • Badezimmer
  • Hausansicht / Innenhof
  • Innenhof / Garage
  • Grundriss
Wohnbereich / Offene Küche
Wohnbereich / Offene Küche
Einbauküche (Ablöse möglich)
Wohnbereich / Zugang Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer / Zugang Balkon
Balkon
Badezimmer
Hausansicht / Innenhof
Innenhof / Garage
Grundriss
Schnellkontakt
Links
Links
Basisinformationen
Adresse:
Johannesstraße 40
99084 Erfurt
Thüringen
mtl. Kaltmiete:
655 €
Wohnfläche ca.:
62,50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
840 €
Nebenkosten:
185 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Für den Mieter fällt keine Provision an
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex, pro Stück 120 €; 1 x Garage
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
01.04.2021
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine wunderschöne Wohnung für sich alleine oder mit Ihrem Partner; ggf. sind Sie auch als älterer Mensch das ständige Treppensteigen leid? - dann haben wir hier ein tolles Angebot für Sie.

Es handelt sich bei diesem Mehrfamilienhaus, um einen schicken, modernen Neubau mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einem ruhigen Ladengeschäft im Erdgeschoss. Das Wohnhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Des Weiteren ist kleine Tiefgarage im Innenhof mit 4x Duplex-Stellplätzen errichtet. Für einen angenehmen Wohnkomfort ist somit bestens gesorgt.

Die moderne Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und kann ab Mitte März/Anfang April angemietet werden. Die Wohneinheit lässt sich bequem mit Aufzug oder über das Treppenhaus erreichen. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich in dem gut nutzbaren Flurbereich. Von hier erreichen Sie alle weiteren Zimmer der Einheit. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer gehalten. Die moderne und fast noch neuwertige Einbauküche kann vom Mieter gegen eine Ablösesumme übernommen werden (Preis VB). Der herrlich, große Balkon ist vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus zugänglich und verläuft leicht über Eck. Ein schickes Tageslichtbad mit Wanne und ebener Dusche steht Ihnen als Mieter zur Verfügung. Moderne Fliesen und hochwertige Armaturen wurden hier verarbeitet. Die Wohnung ist mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Erdgeschoss steht Ihnen zusätzlich ein geräumiger Abstellraum zur Nutzung bereit.
Ausstattung:
- Aufzugsanlage
- großer, leicht ums Eck gehende Balkon
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenjalousien
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- moderne Fliesen im Badezimmer
- Abstellraum
- 1x Duplex-Stellplatz (oben)
- gemeinschaftliche Innenhof/Gartennutzung
Lage:
Zentrale Erfurter-Innenstadt; Altstadtbereich.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Fußgängerzone "Anger" erreichen Sie entspannt in 5 Gehminuten.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Noah  Macamo
3x1 Immobilien GmbH
Herr Noah Macamo

Dalbergsweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 347 96 18
Büro: +49 361 347 960


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