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Erfurt: Repräsentatives Ladengeschäft zwischen Domplatz & Lange Brücke

Objekt-Nr.: 89
  • Eingangsbereich
  • Fischersand | Hausansicht
  • Ansicht außen Ladenfläche
  • Ladenfläche
  • Ladenbereich
  • Eingang
  • Ladenbereich
  • Ladenfläche
  • Treppenaufgang
  • Erdgeschoss / Kellerraum
  • Zwischenflur zur Teeküche
  • Teküche
  • WC
  • Grundriss
Eingangsbereich
Fischersand | Hausansicht
Ansicht außen Ladenfläche
Ladenfläche
Ladenbereich
Eingang
Ladenbereich
Ladenfläche
Treppenaufgang
Erdgeschoss / Kellerraum
Zwischenflur zur Teeküche
Teküche
WC
Grundriss
Schnellkontakt
Links
Links
Basisinformationen
Adresse:
Fischersand 39
99084 Erfurt
Thüringen
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
110 m²
Verkaufsfläche ca.:
110 m²
Mietpreis zzgl. NK:
880 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.08.2021
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
Einkaufszentrum
Nebenkosten:
240 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
2000
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 75 €
Keller:
ja
Zulieferung:
von vorn
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
129 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
10 Minute(n)
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die repräsentative Ladeneinheit liegt unmittelbar am Domplatz/Lange Brücke. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines 2000 erbauten Wohn- und Geschäftshauses.

Die Einheit verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche mit großer Schaufensterfront. Die Einheit ist grundsätzlich mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Vom Verkaufs- bzw. Ladenbereich gelangt man über eine Treppe herunter zum Lager. Das Lager ist ebenfalls sehr geräumig und mit Fliesen ausgestattet. Man könnte hier auch einen größeren Aufenthaltsraum für Mitarbeiter herrichten. Eine kleine Teeküche sowie ein WC sind ebenfalls in der oberen Ebene vorhanden.

Durch die tolle und zentrale Altstadtlage ist Laufkundschaft garantiert.
Ausstattung:
- Fliesenboden
- große Schaufensterfront
- kleine Teeküche
- innenliegendes WC
- geräumige Lager- bzw. Kellerfläche

- 1x Außenstellplatz kann direkt neben dem Ladengeschäft angemietet werden (75,- EUR/mtl. netto)
Lage:
Das Ladenlokal (derzeit als Atelier & Manufaktur genutzt) befindet sich in zentraler Innenstadtlage direkt zwischen Domplatz und der Langen Brücke.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Miete und Nebenkosten für Einheit & Stellplatz verstehen sich zzgl. MwSt.:

880,- EUR Kaltmiete zzgl. 240,- EUR Nebenkosten
= 1.120 EUR Warmmiete zzgl. MwSt. (entspricht einer Bruttowarmmiete 1.332,80 EUR)

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Bitte geben Sie Ihre Rufnummer zur Terminabsprache mit an.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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