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Erfurt: Südlage | TOP-Renoviert Wohnung | ab sofort

Objekt-Nr.: 97431
  • Hausansicht
  • Ausblick
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  • Wohnzimmer/Zugang Flur
  • Wohnzimmer/Zugang Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
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  • Schlafzimmer/Blick Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
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  • Küche
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Ausblick
Flur
Wohnzimmer/Zugang Flur
Wohnzimmer/Zugang Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer/Blick Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
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Badezimmer
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Schnellkontakt
Links
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Basisinformationen
Adresse:
Häßlerstraße 48
99099 Erfurt
Thüringen
mtl. Kaltmiete:
590 €
Wohnfläche ca.:
66,70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
730 €
Nebenkosten:
140 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
80 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
73 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1938
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die schöne Wohneinheit liegt im 2.OG (Dachgeschoss) eines sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einem Ladengeschäft. Im Erdgeschoss befindet sich eine Bäckerei - für frische Brötchen ist also bestens gesorgt.

Wenn Sie die neu hergerichtete Wohnung betreten, befinden Sie sich direkt im Flur. Dieser hat eine angenehme Größe, um problemlos Garderobe und Schuhschrank unterzubringen. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz zum Kochen, gemeinsamen Essen und Verweilen. Das modern und hochwertig geflieste Bad in Marmoroptik ist mit Dusche und Fenster ausgestattet. Klein aber sehr fein. Das WC ist separat gehalten. Die drei gut nutzbaren Zimmer in der Wohnung lassen sich je nach Belieben herrichten. Ein Durchgangszimmer ist vorhanden.

Die Wohnung findet gerade ihre Fertigstellung, d.h. malerisch in TOP-Zustand, neuer hochwertiger Vynilboden wurde verlegt, moderne Fliesen verarbeitet, neue Steckdosen/Anschlüsse sind vorhanden, Lichtspots im Flurbereich bereits integriert und abschließend 3-fach verglaste Fenster. Ein Kellerabteil ist dazugehörig.

Toller Wohnraum für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind.


Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 80 m² - durch die Dachschräge werden 66,7 m² zugrunde gelegt.
Ausstattung:
- Erstbezug nach Renovierung
- neue Fenster (3-fach Verglasung)
- hochwertiger Designbelag
- separate Küche
- Tageslichtbad mit Dusche
- separates WC
- Kellerabteil
Lage:
Beliebte Wohnlage im Erfurter-Süden.
Gute Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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