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Erfurt-Büßleben: Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit 17 vermieteten Wohneinheiten zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 3110
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  • Grundriss Untergeschoss  -nicht maßstabsgerecht-
  • Grundriss Erdgeschoss  -nicht maßstabsgerecht-
  • Grundriss 1. Dachgeschoss  -nicht maßstabsgerecht-
  • Grundriss Obergeschoss  -nicht maßstabsgerecht-
  • Grundriss 2. Dachgeschoss  -nicht maßstabsgerecht-
  • Hauseingang
  • Frontansicht
  • Seiteansicht vom Parkplatz
  • gepflegtes Treppenhaus
  • Straßenansicht
 
 
Grundriss Untergeschoss -nicht maßstabsgerecht-
Grundriss Erdgeschoss -nicht maßstabsgerecht-
Grundriss 1. Dachgeschoss -nicht maßstabsgerecht-
Grundriss Obergeschoss -nicht maßstabsgerecht-
Grundriss 2. Dachgeschoss -nicht maßstabsgerecht-
Hauseingang
Frontansicht
Seiteansicht vom Parkplatz
gepflegtes Treppenhaus
Straßenansicht
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
99098 Erfurt-Büßleben
Erfurt
Thüringen
Preis:
2.200.000 €
Wohnfläche ca.:
1.129 m²
Grundstück ca.:
1.495 m²
Zimmeranzahl:
47
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Keine Käuferprovision
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1997
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
82 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten. Die Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 52-80 m² und sind auf 4 Etagen verteilt. Bis auf zwei Einheiten verfügen alle Wohnungen über einen Balkon oder eine Terrasse.
Ebenfalls zu dem Objekt zugehörig sind 17 PKW Stellplätze.
Sowie ein Kellerabteil zu jeder Wohnung.
Derzeit sind alle Einheiten vermietet. 2 Stellplätze sind aktuell noch frei.

Die aktuellen Mieteinnahmen inkl. Stellplätze belaufen sich auf 94.217,16 € p.a. (Kaltmiete).

Derzeit sind auch keine Mietrückstände verzeichnet.
Lage:
Erfurt-Büßleben ist eine sehr beliebte Wohngegend, da die Nähe zur Stadt Erfurt und die Ruhe des kleines Ortes für eine gute Lebens- und Wohnqualität sprechen.
Der Ort ist nur 6 km und somit ca. 15 Autominuten von der Erfurter Innenstadt entfernt.
Büßleben ist ein schmuckes Dorf und hat stets wachsene Einwohnerzahlen.
Schulen sind in benachbarten Ortsteilen. Kindertageseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung.
Die Anbindung der öffentlichen Vehrkehrsmittel ist gut, ein Stadtbus fährt bereits in den frühen Morgenstunden alle 30 Minuten.

Sonstiges:
EnEV: V, 82,4 kWh/(m<*a), Gas, Bj 1997, Klasse C

Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbarten Termin möglich.

3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter www.3x1.de/vip registrieren.
Provision:
Für den Käufer fällt keine Provision an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Phillip  Wolf
3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3 47 96 20
Büro: +49 361 3 47 96 0


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