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Leipzig: Kapitalanlage! Klein aber Fein! Eigentumswohnung zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 0102
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  • Grundriss -nicht maßstabsgerecht-
  • Panoramaansicht Wohn-/ Schlafzimmer
  • Panoramaansicht Wohn-/ Schlafzimmer
  • Küche
  • Flur
  • Tageslichtbad
 
 
Grundriss -nicht maßstabsgerecht-
Panoramaansicht Wohn-/ Schlafzimmer
Panoramaansicht Wohn-/ Schlafzimmer
Küche
Flur
Tageslichtbad
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
04315 Leipzig
Sachsen
Preis:
69.000 €
Wohnfläche ca.:
46 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Keine Käuferprovision
Keller:
ja
vermietet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1997
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1910
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
82,80 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1910
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine 1 Raum Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten.
Auf ca. 46 m² verteilen sich 1 Wohn-/ Schlafzimmer, 1 Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das Wohnzimmer mit ca. 21 m² ist perfekt um Schlafen und Wohnen miteinander zuverbinden. Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und eine kleine Sitzgelegenheit. Alle Zimmer haben Fenster und lassen die kleine Wohnung so schön hell wirken.
Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung.
Die Wohnung steht bereits leer. Die erzielbare Kaltmiete liegt laut Mietspiegel bei ca. 294 €.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgelegt, eine Erneuerung ist empfehlenswert.
Das Bad ist gefliest und die Küche ist mit PVC Belag ausgestattet.
Die Miteigentumsanteile betragen für diese Einheit: 40,475/1.000
Lage:
Vom Leipziger Stadtzentrum bis zur Wohnung sind es mit dem Auto 15 Minuten. Selbst zu Fuß könnte man die Stadtmitte oder die Universität in ca. 35 Minuten erreichen. Mit dem Fahrrad ist es in 11 Minuten möglich.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.



Sonstiges:
EnEV: V, 82,8 kWh/(m<*a), Ergas, Bj 1910, Klasse C
Geeignet für Kapitalanleger.

Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbarten Termin möglich.

3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter www.3x1.de/vip registrieren.
Provision:
Für den Käufer fällt keine Provision an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Phillip  Wolf
3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3 47 96 20
Büro: +49 361 3 47 96 0


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