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Erfurt: * Charmante Dachgeschosswohnung | City-Lage *

Objekt-Nr.: 4688
  • Schlafzimmer
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  • Küche
  • Bad
  • Flur
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad
Flur
Schnellkontakt
Links
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Basisinformationen
Adresse:
Bergstraße 25
99089 Erfurt
Thüringen
mtl. Kaltmiete:
510 €
Wohnfläche ca.:
84 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
690 €
Nebenkosten:
180 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Für den Mieter fällt keine Provision an.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1936
Bezugsfrei ab:
01.06.2020
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
139 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1936
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss eines gut sanierten Mehrfamilienhauses im Herzen Erfurts.

Die gemütliche Wohnung ist in 3 Zimmer aufgeteilt. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Sichtgebälk "verziert", was einen sehr gemütlichen Charme erzeugt. Besonders das Wohnzimmer besticht mit seinen hohen Decken und erzeugt ein angenehmes, freies Wohngefühl. Durch mehrere, unterschiedlich hoch platzierte Dachfenster im Dachschrägenbereich der Wohnung wirkt die Einheit lichtdurchflutet und charismatisch.
Jedes der Zimmer lässt sich praktisch und individuell nutzen und ist bequem vom Flur aus begehbar. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Echtglasdusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ausstattung:
- Sichtgebälk
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- separate Küche
- Laminatboden
- Kellerabteil
- gemeinschaftliche Innenhofnutzung
Lage:
Zentrale Erfurter Innenstadtlage - Stadtteil Andreasvorstadt.
Unweit zum Domplatz, Petersberg, Universität und Klinikum.

Gute Infrastrukturlage; Straßenbahnhaltestelle befindet sich fußläufig 2 Minuten entfernt. Alle Einrichtungen des täglich Bedarfs u.a. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Sonstiges:
Besichtigungen nach Absprache möglich.
Hierzu bitten wir um Angabe Ihrer Rufnummer.
Provision:
Für den Mieter fällt keine Provision an.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611


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