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Erfurt: Sehen und gesehen werden! Gewerbeeinheit im traditionsreichen Erfurter Haus!

Objekt-Nr.: 2510
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
Marktstraße 38
99084 Erfurt
Thüringen
Gebiet:
1A
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
114 m²
Verkaufsfläche ca.:
114 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2.500 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.02.2020
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Zwei Nettokaltmieten
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Denkmalschutzobjekt:
ja
Keller:
Abstellraum
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In der 1A Lage direkt in der Verbindung zwischen Domplatz und Fischmarkt liegt diese Gewerbeeinheit im bekannten traditionsreichen Erfurter Chrestensenhof. Zentraler geht kaum!
Ihr Einzelhandel findet auf ca. 114 m² im Erdgeschoss Platz. Die Einheit ist durche eine kleine Treppe in zwei Ebenen geteilt. So könnte man den Verkaufsraum unten ansiedeln und den Kassen- und Umkleidebereich in der oberen Ebene.
Durch einen Gewölbe-Torbogen gelangt man in das Geschäft.
Die große Schaufensterfront (spezielles wärmedämmendes Glas) bietet Ihnen genügend Werbemöglichkeiten und einen direkten Einblick in Ihr Geschäft.

Die Einheit verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum, einen Nebenraum/ Lager mit kleiner Teeküche und einem WC.


Lage:
Das berühmte Haus stammt aus dem 16. Jahrhundert und ist unter zahlreichen Denkmalschutzauflagen hochwertig saniert worden.
Der "Chrestensenhof" zählt zu einen der bedeutensten ehemaligen Handelshöfen der Stadt Erfurt.

Die Marktstraße ist die Verbindungsstrasse zwischen Fischmarkt/ Wenigemarkt und Domplatz. Ob Touristen oder Einwohner, jeder nutzt diesen Weg um vom Domplatz zum Anger zu gelangen und umgekehrt. Genügend Laufkundschaft ist in dieser stark frequentierten Straße garantiert.
Sonstiges:
Eine Anmietung ist ab dem 01.02.2020 möglich. Für die Einheit wird eine Kaltmiete in Höhe von 2.500,00 € zzgl. MwSt. und 300,00 € Nebenkosten zzgl. MwSt. veranschlagt.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages hat der Mieter eine Provision in Höhe von 2 Kaltmieten zu entrichten. Für den Mieter werden ebenso 3 Kaltmieten Kaution fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Phillip  Wolf
3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3 47 96 20
Büro: +49 361 3 47 96 0


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