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Leipzig: Kapitalanlage! Klein aber Fein! Eigentumswohnung zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 1912
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Basisinformationen
Adresse:
04318 Leipzig
Sachsen
Preis:
53.000 €
Wohnfläche ca.:
31 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provision:
Keine Käuferprovision
Keller:
ja
vermietet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
161 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gemütliche 1-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten.
Auf ca. 31 m² verteilen sich ein Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Durch eine kleine Schlafnische im Wohnzimmer ergibt sich eine optimale Abtrennung zwischen dem Wohn- und Schlafbereich. Die Küche bietet sogar Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Alle Zimmer haben Fenster und lassen die kleine Wohnung so schön hell wirken.
Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung.
Die Wohnung ist vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 2.160 € p.a..
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgelegt. Das Bad und die Küche sind gefliest.
Lage:
Vom Leipziger Stadtzentrum bis zur Wohnung sind es mit dem Auto 15 Minuten. Selbst zu Fuß könnte man die Stadtmitte oder die Universität in ca. 35 Minuten erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.



Sonstiges:
EnEV: V, 161 kWh/(m<*a), Erdgas, Bj 1900, Klasse E
Geeignet für Kapitalanleger.

Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbarten Termin möglich.

3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter www.3x1.de/vip registrieren.
Provision:
Für den Käufer fällt keine Provision an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Herr Phillip  Wolf
3x1 Immobilien GmbH
Herr Phillip Wolf

Wenigemarkt 17
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3 47 96 20
Büro: +49 361 3 47 96 0


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