Objekt 321 von 527
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Erfurt: Repräsentative Altbauvilla in herrlicher Stadtlage

Objekt-Nr.: 97521
  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Grünfläche
  • Zimmer 1 EG
  • Zimmer 1 EG
  • Zimmer 1 EG
  • Zimmer 2 EG
  • Zimmer 2 EG
  • Wintergarten
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer EG
  • Badezimmer EG
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Bad 1.OG
  • Bad 1.OG
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Gäste-Zimmer DG
  • Gäste-Zimmer DG
  • Keller
  • Waschküche
  • Waschküche
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Grünfläche
Zimmer 1 EG
Zimmer 1 EG
Zimmer 1 EG
Zimmer 2 EG
Zimmer 2 EG
Wintergarten
Küche
Küche
Küche
Küche
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Treppenhaus
Treppenhaus
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Bad 1.OG
Bad 1.OG
Zimmer 2
Zimmer 2
Gäste-Zimmer DG
Gäste-Zimmer DG
Keller
Waschküche
Waschküche
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Links
Links
Basisinformationen
Adresse:
Winzerstraße 20
99094 Erfurt
Thüringen
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
240 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.950 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,19 Kaltmieten inkl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1908
Etagenanzahl:
4
Küche:
Einbauküche
Keller:
ja
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
174,30 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Kaution:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese traumhafte Altbauvilla sucht neue Mieter.
Die Immobilie kann privat sowie gewerblich genutzt werden. Durch die tolle Aufteilung und die hervorragen Lage bietet sich die Immobilie auch ideal zur Büronutzung an. Der Empfang von Kunden kann ebenfalls problemlos stattfinden.

Das charmante Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 240 m²; das Grundstück bietet eine Größe von ca. 1.911 m². Die Nutzung einer Garage und die Möglichkeit von Außenstellplätzen ist auf dem Grundstück gegeben.

Für Kollegen und Mitarbeiter bietet das Grundstück bzw. der Garten in den Pausen einen tollen Ort zum durchatmen.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten, guten renovierte Zustand und kann sofort bezogen werden. Vier ausgebaute Etagen, Garten, Garage u.v.m. erwarten Sie.

Wichtig - bitte beachten:
Die Villa kann vorerst nur befristet bis März 2022 angemietet werden; im Anschluss kann ggf. eine Option auf Verlängerung gegeben werden.

Nebenkosten fallen noch an!
Ausstattung:
Villa mit Grundstück/Garten:

- Doppelgarage (Platz 1x Pkw)
- Außenstellplätze nutzbar
- großer Garten

EG:

- Wohn- und Esszimmer
- Wintergarten
- Küche mit EBK und Speisekammer
- Tageslichtbad mit Wanne + Dusche
- Abstellraum
- Gäste-WC auf halber Etage

OG:

- 4x Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- 1x kleiner Balkon

DG:

- 2x Gäste-Zimmer

Keller:

- voll unterkellert; trocken - komplett nutzbar
- Waschküche mit WC + Dusche
- mehrere Abstellräume
Lage:
Beliebte und hervorragende Wohngegend in Erfurt.
Zentral aber ruhig; der schöne Luisenpark sowie das Dreibrunnenbad sind fußläufig sofort zur Erholung erreichbar. Kressepark und Steigerwald sind ebenfalls unweit entfernt.

Sehr gute Infrastrukturlage - egal ob zu Fuß, mit dem Auto, Bus oder Bahn.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Wichtig - bitte beachten:
Die Villa kann vorerst nur befristet bis März 2022 angemietet werden; im Anschluss kann ggf. eine Option auf Verlängerung gegeben werden.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


Zurück zur Übersicht