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Erfurt: Schicke, bezugsfertige Büroetage | ICE-City direkt mit erleben

Objekt-Nr.: 98747
  • Treppenhaus
  • Eingang
  • Hausansicht
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  • Flur
  • Bürozimmer mit Vorraum
  • Bürozimmer
  • Besprechungsraum
  • Bürozimmer
  • Bürozimmer
  • Bürozimmer
  • Bürozimmer
  • Teeküche
  • Sanitärbereich
  • Sanitärbereich
  • Grundriss Büro 1.OG
Treppenhaus
Eingang
Hausansicht
Hausansicht
Flur
Bürozimmer mit Vorraum
Bürozimmer
Besprechungsraum
Bürozimmer
Bürozimmer
Bürozimmer
Bürozimmer
Teeküche
Sanitärbereich
Sanitärbereich
Grundriss Büro 1.OG
Schnellkontakt
Links
Links
Basisinformationen
Adresse:
Zum Güterbahnhof 7
99085 Erfurt
Thüringen
Objektart:
Büro Etage
Gesamtfläche ca.:
540 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
540 m²
Mietpreis zzgl. NK:
3.500 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
1.350 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1979
Zimmeranzahl:
19
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Küche:
Einbauküche
Keller:
nein
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
89 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
28 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1979
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
1 Minute(n)
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen neue, große Büroflächen? Wollen nichts in Eigenregie herrichten, einfach nur umziehen und durchstarten? - dann hat Ihre Suche vielleicht ein Ende!

Dieses Bürohaus verfügt über drei sehr gut ausgebaute Büroetagen.
Im 1.Obergeschoss steht eine vollständig renovierte Büroeinheit mit großzügigen 540 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Die Einheit ist mit neuen, hochwertigen Kugelfilzbelag ausgestattet und bietet 19 helle und sehr gut nutzbare Bürozimmer - davon 1 großer Besprechungsraum, 2 Bürozimmer mit Vorraum und 1 Technikraum. Eine innenliegende Teeküche mit bereits vorhandener Küchenzeile steht Ihnen zur Verfügung. Des Weiteren sind zwei voll ausgestattete Sanitärbereiche (m/w getrennt voneinander) vorhanden.

Glasfaserkabel und KAT6A Verkabelung liegt vor.

Stellplätze können auf der gegenüber liegenden Parkfläche angemietet werden.
Ausstattung:
Dieses Objekt verfügt über Video-Überwachung (Außen-bzw. Grundstücksbereich) und über eine 24-Stundenbesetzung (auch Sonn- und Feiertags).

- vollständig renovierter Zustand
- neuer, hochwertiger Kugelfilzbelag (Farbe blau)

- 19x Bürozimmer; davon 1x Technik und 2x Durchgangszimmer
- innenliegende Teeküche mit Einbauten
- 2x große Sanitärbereiche (m/w getrennt)

- Glasfaser
- KAT 6A Verkabelung

Die Reinigung der Büroflächen erfolgt über einen eigenen Reinigungs-Service im Objekt und wird über die Nebenkosten umgelegt.
Lage:
Zentral gelegen; direkt am Erfurter-Güterbahnhof. Fußläufig ist auch der Erfurter-Hauptbahnhof in entspannten 5 Gehminuten erreichbar.

Vielleicht können Sie bald von Ihren neuen Büroräumlichkeiten die Entstehung von ICE-City mit verfolgen:

Basierend auf dem städtebaulichen Rahmenplan werden hier auf einer Fläche in der Größe von rund 30 Fußballfeldern ein Tagungs- und Kongresshotel, flexibel nutzbare Büro- und Gewerbeflächen, Restaurants, Freizeiteinrichtungen, kleinteilige Ladeneinheiten, hochwertiger Wohnraum sowie großzügige Park- und Grünflächen entstehen.

Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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