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Erfurt: Familienfreundliche Wohnung mit Balkon sucht Sie!

Objekt-Nr.: 6302
  • Hausansicht
  • Balkon
  • Hinterhof/Garagen
  • Treppenhaus
  • Flur
  • Küche
  • Kinderzimmer
  • Grundriss
Hausansicht
Balkon
Hinterhof/Garagen
Treppenhaus
Flur
Küche
Kinderzimmer
Grundriss
Schnellkontakt
Links
Links
Basisinformationen
Adresse:
Clara-Zetkin-Straße 88
99099 Erfurt
Thüringen
mtl. Kaltmiete:
1.020 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.120 €
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Für den Mieter fällt keine Provision an
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Dachboden:
ja
Keller:
ja
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Bezugsfrei ab:
15.03.2020
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
85 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1927
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die tolle und Platz bietende Wohnung liegt in Hochparterrlage eines sehr gut sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Familie mit zwei Kindern und entzückt durch einen schönen Zuschnitt.

Wenn Sie die Wohnung betreten, dann stehen Sie direkt in dem großen, einladenden Flurbereich. Neben der klassischen Nutzung könnte hier auch ein Essbereich hergerichtet werden (s. Bilder vom Vormieter).
Die Küche ist separat gehalten; von hier aus gelangen Sie auf den kleinen aber feinen Balkon. Die auf den Bildern sichtbare Einbauküche kann gerne von den bisherigen Mietern übernommen werden (Preis 750,- EUR VB).
Das kleine Tageslichtbad wird aktuell komplett erneuert und modern hergerichtet. Eine Badewanne wird Ihnen als neuer Mieter zur Verfügung stehen. Alle vier Zimmer sind vom Flur aus zugänglich und bieten tollen Platz für eine individuelle Nutzung.

Hinweis zum Grundriss:
Wohn- und Schlafzimmer sind durch eine Schiebetür räumlich getrennt.

Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet und wird vor Vermietung noch vollständig malerisch instand gesetzt.

Ein großer Kellerabteil ist zur Wohnung dazugehörig.
Gemeinschaftlich können zusätzlich Fahrradkeller und ein Tischtennisraum genutzt werden.
Ausstattung:
- Balkon
- EBK gegen Ablöse möglich (Preis ca. 750,- EUR)
- Schallschutzfenster
- Elektrorollläden
- Tageslichtbad mit Wanne (wird vollständig saniert)
- Laminatboden
- großer Keller
- Fahrradkeller & Tischtennis-Raum für die Gemeinschaft
- SAT-Anlage vorhanden; Kabel möglich

Lage:
Zentrumsnah in Erfurt / Stadtdpark und Südpark in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Im Haus leben bereits zwei nette Vierbeiner (Hunde).
Von weiteren Hunden im Haus nimmt der Eigentümer leider Abstand.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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