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Erfurt: Familienfreundliches Wohnen beim Luisenpark / Steiger

Objekt-Nr.: 74123
  • Hausansicht
  • Zufahrt / Eingang
  • Eingang
  • Garten
  • Windfang/Flur
  • Flur
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Flur hinten
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2 mit Duschbad
  • Bad 1 mit Dusche
  • Bad 2 mit Wanne
  • separates WC
Hausansicht
Zufahrt / Eingang
Eingang
Garten
Windfang/Flur
Flur
Wohnküche
Wohnküche
Zimmer 1
Zimmer 1
Flur hinten
Zimmer 2
Zimmer 2 mit Duschbad
Bad 1 mit Dusche
Bad 2 mit Wanne
separates WC
Schnellkontakt
Links
Links
Basisinformationen
Adresse:
Alfred-Hess-Straße 45
99094 Erfurt
Thüringen
mtl. Kaltmiete:
600 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
790 €
Nebenkosten:
190 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Für den Mieter fällt keine Provision an.
Nutzfläche ca.:
90 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport, pro Stück 50 €
Haustiere:
erlaubt
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1928
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
83 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1928
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die großzügige, helle Souterrain-Wohnung liegt in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten unweit des Luisenparks und Steigerwald.

Auf ca. 90 m² Wohnfläche können Sie sich frei entfalten und mit der Familie wohlfühlen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind.

Sie haben einen direkten Zugang zur Wohnung über das Grundstück oder können alternativ einen zweiten Zugang über das Treppenhaus nutzten. Eine großzügige Wohnküche und zwei Schlafzimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Eines der beiden Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Duschbad. Ein weiteres Tageslichtbad und separat gehaltenes WC sind über den Flur aus zugänglich.

Die Wohnung ist sehr schön hell und vollständig malerisch instand gesetzt. In der Wohnung ist ausschließlich Fliesenboden verlegt.

Das Grundstück verfügt über einen sehr schönen, großen Garten. Jede Partei hat hier einen kleinen zugewiesenen Anteil. Sie können sich auch zusätzliche eine kleine Sitzecke rechts neben Ihren Wohnungszugang gestalten.

Ein Carport-Stellplatz gehört zur Wohnung dazu.
Dieser kostet monatlich 50,- EUR.

Ein Kellerabteil ist zur Wohnung dazugehörig.
Ausstattung:
- separater Wohnungszugang
- kleiner Terrassenbereich
- Gartenmitbenutzung
- Wohnküche
- 1x Bad mit Wanne
- 1x Bad mit Dusche
- separates WC
- Fliesenboden
- Carport-Stellplatz
- Keller
Lage:
Zentrale Lage unterhalb des Steigerwalds - unmittelbar am Luisenpark.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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