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Erfurt: Auf der Sonnenseite | Schöne Wohnung mit Südbalkon

Objekt-Nr.: 7745
  • Hausansicht
  • Ausblick Innenhof
  • Balkon
  • Balkon
  • Balkon
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Offene Küche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Flur
Hausansicht
Ausblick Innenhof
Balkon
Balkon
Balkon
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Offene Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Flur
Schnellkontakt
Links
Links
Basisinformationen
Adresse:
Dalbergsweg 12
99084 Erfurt
Thüringen
mtl. Kaltmiete:
750 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
950 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Für den Mieter fällt keine Provision an.
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 70 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1925
Bezugsfrei ab:
01.07.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die schön geschnittene 3-Raum-Wohnung liegt im 2.OG eines
sanierten Altbau in ruhiger und zentraler Lage - inmitten der schönen Brühlervorstadt.

Ein großzügiger Flurbereich bietet ausreichend Stellfläche für Flurgarderobe sowie Schuhschrank und ermöglicht direkten Zugang zu allen Räumen; es gibt keine Durchgangszimmer.
Das helle Wohnzimmer hat eine tolle Größe und grenzt direkt an die offene gehaltene Küche. Die auf Bildern erkenntliche Einbauküche kann mit genutzt werden - anderenfalls wird diese auch entsorgt. Highlight der Wohnung ist der traumhaft schöne Südbalkon, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Sie haben hier einen schönen Blick in den grünen Innenhof, der auch gemeinschaftlich genutzt werden kann. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne.

Die Wohneinheit punktet des Weiteren mit einem Kaminanschluss und Fußbodenheizung. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet.

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für 70,- EUR/mtl. angemietet werden.

Die malerische Instandsetzung wird gerne in die Hände des neuen Mieters gelegt - dafür würde es eine mietfreie Zeit geben.

Interesse bekommen? - dann anrufen oder mailen.
Wir freuen uns.
Ausstattung:
- Südbalkon
- Außenrollos
- Offener Wohn- und Kochbereich
- ältere Einbauküche (keine Muss!)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Laminatboden
- Fußbodenheizung
- Kaminanschluss vorhanden
- Keller
- Gartennutzung
- TG-Stellplatz bei Bedarf
Lage:
Zentral gelegen in der beliebten Erfurter - Brühlervorstadt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Es wird gerne eine mietfreie Zeit gewährt, im sich malerisch in Eigenregie alles aufzuhübschen.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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