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Erfurt: Greifen Sie zu! - Renovierte Bürofläche in Südlage

Objekt-Nr.: 996334
  • Hausansicht
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  • Balkon
  • Zimmer 1 (unrenoviert)
  • Zimmer 1 (unrenoviert)
  • Zimmer 2 (unrenoviert)
  • Zimmer 3 (unrenoviert)
  • Grundriss
Hausansicht
Hausansicht
Balkon
Zimmer 1 (unrenoviert)
Zimmer 1 (unrenoviert)
Zimmer 2 (unrenoviert)
Zimmer 3 (unrenoviert)
Grundriss
Schnellkontakt
Links
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Basisinformationen
Adresse:
Herderstraße 17
99096 Erfurt
Thüringen
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
191 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.550 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.01.2021
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
420 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,0 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Zimmeranzahl:
6
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 75 €
Keller:
ja
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
10 Minute(n)
Kaution:
2 Nettowarmmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die großzügige Büroeinheit liegt im 1.Obergeschoss eines sehr
gut sanierten Wohn- und Geschäftshauses.

Aktuell wird die Einheit renoviert, d. h. der neue Mieter darf sich auf bezugsfertige Räumlichkeiten freuen. Wände und Decken werden geweißt und ein neuer, schöner Bodenbelag verlegt (hier kann optional zwischen Designbelag oder Teppich/Kugelfilz gewählt werden).

Wenn Sie die Einheit betreten, stehen Sie direkt in einem ca. 40 m² großen Raum, welcher sich ideal als Empfangsbereich/offenes Büro nutzen lässt. Alle weiteren Räumlichkeiten sowie der Balkon sind zentral von hier aus zugänglich. Sämtliche Büroräume verfügen über viel Tageslicht und sehr schöne Raumgrößen (6 Zimmer - ab 18m² bis 40m²). Eine kleine Teeküche und zwei Sanitärbereiche stehen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Für Lagermöglichkeiten ist ein Kellerabteil vorgesehen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, schon bald von Ihnen zu hören.
Ausstattung:
- Einheit wird vollständig renoviert
- malerische Instandsetzung erfolgt
- neuer Bodenbelag (optional Designbelag oder Kugelfilz)
- Balkon
- helle Räumlichkeiten
- 6 große Bürozimmer
- großer Empfangsbereich
- Teeküche
- Sanitärbereiche m/w
- Kellerabteil
Lage:
Die Büroeinheit liegt im wunderschönen und gut situierten Erfurt-Süd. Optimale Infrastrukturlage - für Mitarbeiter und Kunden sehr gut erreichbar. Ebenfalls gibt es ausreichende Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass sich die Mietpreise zzgl. MwSt. verstehen:

derzeit 16% MwSt. - 2.285,20 EUR/mtl. Bruttowarmmiete

regulär 19% MwSt. - 2.344,30 EUR/mtl. Bruttowarmmiete

Die Einheit wird derzeit renoviert; Besichtigungen sind nach Absprache jedoch möglich.
Ihr Ansprechpartner
 



3x1 Immobilien GmbH - Frau Catrina  Böhm
3x1 Immobilien GmbH
Frau Catrina Böhm

Dalbersgweg 28
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 3479611
Büro: +49 361 347960


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